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2024二手房购房贷款合同

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同背景

1.3合同定义

第二章：合同当事人

2.1贷款人（甲方）信息

2.2借款人（乙方）信息

2.3保证人（如有）信息

第三章：贷款金额与用途

3.1贷款金额

3.2贷款用途

3.3贷款资金的支付方式

第四章：贷款期限与利率

4.1贷款期限

4.2贷款利率

4.3利率调整机制

第五章：还款方式与计划

5.1还款方式

5.2还款计划

5.3提前还款

第六章：贷款担保

6.1担保方式

6.2担保物的描述

6.3担保责任

第七章：甲方的权利与义务

7.1甲方的权利

7.2甲方的义务

7.3甲方的监督与检查

第八章：乙方的权利与义务

8.1乙方的权利

8.2乙方的义务

8.3乙方的声明与保证

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约补救措施

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件

10.3合同终止的情形

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3法律适用与管辖

第十二章：附则

12.1合同的解释权

12.2合同的补充与附件

12.3其他未尽事宜

第十三章：签字栏

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3保证人签字（如有）

13.4签订时间

13.5签订地点

合同编号______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在二手房购房贷款过程中的权利、义务和责任。

1.2合同背景

乙方因购买二手房需要贷款，甲方同意向乙方提供贷款。

1.3合同定义

本合同中涉及的术语和定义如下：______。

第二章：合同当事人

2.1贷款人（甲方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

法定代表人：______

2.2借款人（乙方）信息

乙方姓名：______

身份证号码：______

联系地址：______

2.3保证人（如有）信息

保证人姓名/名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

联系地址：______

第三章：贷款金额与用途

3.1贷款金额

乙方贷款金额为人民币（大写）：______。

3.2贷款用途

贷款专项用于乙方购买位于______的二手房。

3.3贷款资金的支付方式

贷款资金将通过______方式支付给房屋卖方。

第四章：贷款期限与利率

4.1贷款期限

本贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

4.2贷款利率

贷款年利率为______%，按______方式计算。

4.3利率调整机制

如遇中国人民银行调整基准利率，本合同利率将按照______方式调整。

第五章：还款方式与计划

5.1还款方式

乙方可选择等额本息或等额本金还款方式。

5.2还款计划

乙方应按照附件一《还款计划表》进行还款。

5.3提前还款

乙方如需提前还款，应提前______天向甲方提出书面申请，并按照______支付提前还款补偿金。

第六章：贷款担保

6.1担保方式

本贷款采用______作为担保方式。

6.2担保物的描述

担保物为乙方所购买的二手房，具体信息如下：______。

6.3担保责任

担保人对乙方的贷款本金、利息、罚息、违约金及甲方实现债权的费用等承担担保责任。

第七章：甲方的权利与义务

7.1甲方的权利

甲方有权对乙方的还款能力、贷款使用情况进行监督和检查。

7.2甲方的义务

甲方应按照合同约定及时足额发放贷款。

7.3甲方的监督与检查

甲方有权要求乙方提供与贷款相关的财务报告和资料。

（本合同前半部分正文结束）

第八章：乙方的权利与义务

8.1乙方的权利

乙方有权获得合同约定的贷款金额，并按照约定的用途使用贷款。

8.2乙方的义务

乙方应按照合同约定的还款计划及时足额还款。

8.3乙方的声明与保证

乙方声明贷款用途真实，保证提供给甲方的所有信息真实、准确、完整。

8.3.1真实性声明

乙方声明贷款用途及相关材料真实无误。

8.3.2信息披露义务

乙方应向甲方披露可能影响贷款偿还能力的所有信息。

第九章：违约责任

9.1违约情形

乙方未按约定还款或违反合同其他条款均构成违约。

9.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约补救措施

甲方有权采取包括但不限于宣布贷款提前到期、解除合同等补救措施。

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。

10.2合同解除的条件

一方严重违约或合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。

10.3合同