设施高档花卉种苗繁育及生产基地建设项目可行性研究报告.doc

设施高档花卉种苗繁育及生产基地建设项目

可行性研究报告

目录

第一章总论 4

1.1项目概要 4

1.2项目建设条件 5

1.3投资结构及资金来源 6

1.4项目效益 7

1.5可行性研究报告编制依据 8

1.6综合评价 8

第二章背景及必要性 11

2.1项目建设背景 11

2.2项目建设的必要性 12

第三章建设条件 14

3.1项目区概况 14

3.2项目建设条件优劣势分析 15

第四章市场分析与销售方案 18

4.1市场分析 18

4.2销售策略、方案、模式和进度 20

4.3市场风险分析 22

第五章建设方案 23

5.1产品方案和建设规模 23

5.2建设规划和布局 24

5.3建设标准 24

5.4生产工艺技术方案 25

5.5节能减排措施 31

5.6实施进度安排 32

第六章环境影响评价 33

6.1环境影响 33

6.2环境保护与治理措施 33

6.3评价与审批 33

第七章项目组织与管理 34

III

7.1组织机构与职能划分 34

7.2劳动定员 35

7.3经营管理措施 35

7.4技术培训 37

7.5劳动安全、卫生与消防 37

第八章投资估算与资金来源 38

8.1主要生产车间投资 38

8.2其他辅助工程及设施投资 40

8.3科技投入 41

8.4其他投入 41

8.5项目总投资 41

第九章财务评价 42

9.1财务评价依据 42

9.2销售收入 42

9.3生产总成本估算 43

9.4财务效益分析 45

第十章社会效益分析 46

10.1社会评价基本结论 46

10.2农业产业化经营 46

10.3农民增收评价 48

10.4其它社会影响 48

第一章总论

第一章总论

1.1项目概要

1.1.1概况

项目建设单位：某圆琳程花木发展有限公司。所有制形式：有限责任公司。

某圆琳程花木发展有限公司成立于2009年，注册资本1000万元，发展目标是将公司培育成为一家集花卉组织培养、研究开发、高档鲜切花、盆花生产、示范性带动及科技扶贫为一体的农业产业化龙头企业。某圆琳程花木发展有限公司花卉苗木繁育生产示范基地建设项目总共占地600亩租地12000亩。建设项目主要包括生态餐厅、组培车间、连栋温室、日光温室、包装车间及保鲜库；对于苗木繁育生产公司采用“公司+基地+农户”的发展模式，公司培育高档花卉种苗，提供农户种植，

回收农户的产品，进行统一品牌销售。同时公司建设有示范种植基地和培训中心，作为新品种、新技术的展示示范基地、高素质农民的培训基地。

1.1.2法人代表基本情况

法人代表某，现年45岁，中共党员，正团职军队转业干部。1983年入伍，解放军陆军导弹学院毕业，历任排长、连长、营长、后勤部长、部队长等职。在部队期间，多次组织参与了重大军事活动，多次被评为优秀党员、优秀干部，荣立二等功一次，三等功7次。2008年从部队转业，转业后积极投身经济建设活动，先后担任北京翰朋金诺国际投资有限公司董事长兼总经理、某冰熊冷藏汽车有限公司执行董事、某华凌花木科技有限公司董事长。2009年建立某圆琳程花木发展有限公司，任董事长。在企业日常经营管理当中，始终强调“以质量求生存，以信誉求

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第一章总论

发展，以科技为动力，以人才为资本”的经营理念，努力推进企业全面升级，为企业的持续快速发展开创了新的局面，在业界具有良好的声誉和信誉。

1.2项目建设条件

1.2.1项目名称、建设性质及建设地点

项目名称：设施高档花卉种苗繁育及生产基地建设项目。建设性质：新建

建设地点：某市遂平县遂景大道南西刘庄段。

项目所在地土质肥沃，气候交替明显，适宜花卉苗木栽种，东靠县城，西近嵖岈山，南邻汝河，周围的环境优美，空气清新，周边道路畅通，水、电、气基础配套设施完善。勤劳智慧的遂平人民在长期的生产实践中，探索了整套成熟的栽培技术，为花卉苗木南种北移积累了丰富的花木种植经验。公司确立的“公司+基地+花农”的经营模式，为花木产业化发展注入了旺盛的生命力。项目区农业基础扎实，水电配套齐全，通讯畅达，其经济能力和管理能力