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泓域咨询MACRO/型煤粘结剂项目可行性研究报告

型煤粘结剂项目

可行性研究报告

规划设计/投资分析

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型煤粘结剂项目可行性研究报告说明

该型煤粘结剂项目计划总投资10194.54万元，其中：固定资产投资

8040.40万元，占项目总投资的78.87%；流动资金2154.14万元，占项目

总投资的21.13%。

达产年营业收入18507.00万元，总成本费用14663.72万元，税金及

附加188.61万元，利润总额3843.28万元，利税总额4562.00万元，税后

净利润2882.46万元，达产年纳税总额1679.54万元；达产年投资利润率

37.70%，投资利税率44.75%，投资回报率28.27%，全部投资回收期5.04

年，提供就业职位298个。

坚持“实事求是”原则。项目承办单位的管理决策层要以求实、科学

的态度，严格按国家《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）的要求，

在全面完成调查研究基础上，进行细致的论证和比较，做到技术先进、可

靠、经济合理，为投资决策提供可靠的依据，同时，以客观公正立场、科

学严谨的态度对项目的经济效益做出科学的评价。

主要内容：项目概论、项目背景研究分析、项目市场分析、投资建设

方案、项目选址说明、土建方案、工艺技术分析、项目环境影响分析、安

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全经营规范、风险应对评估、节能评估、项目进度方案、投资可行性分析、

项目经营收益分析、综合评价等。

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第一章项目概论

一、项目概况

（一）项目名称

型煤粘结剂项目

（二）项目选址

某某经开区

（三）项目用地规模

项目总用地面积31248.95平方米（折合约46.85亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数67.90%，建筑容积率1.67，建设区域绿化覆盖率

5.18%，固定资产投资强度171.62万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积31248.95平方米，建筑物基底占地面积21218.04平

方米，总建筑面积52185.75平方米，其中：规划建设主体工程35984.01

平方米，项目规划绿化面积2702.65平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计98台（套），设备购置费2603.42万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1170856.74千瓦时，折合143.90吨标准煤。

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2、项目年总用水量8820.25立方米，折合0.75吨标准煤。

3、“型煤粘结剂项目投资建设项目”，年用电量1170856.74千瓦时，

年总用水量8820.25立方米，项目年综合总耗能量（当量值）144.65吨标

准煤/年。达产年综合节能量40.80吨标准煤/年，项目总节能率23.46%，

能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某某经开区发展规划，符合某某经开区产业结构调整规划和

国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，

严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明

显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资10194.54万元，其中：固定资产投资8040.40万元，

占项目总投资的78.87%；流动资金2154.14万元，占项目总投资的21.13%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入18507.00万元，总成本费用14663.72万元，税

金及附加188.61万元，利润总额38