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合同范本之店中店租赁合同

店中店租赁合同范本

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就店中店租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方所有的店中店区域，具体位置为：_________。

2.乙方有权在该区域内进行经营活动，类型为：_________。

第三条租赁期限

1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第四条租金及支付方式

1.本合同总租金为_________元（大写：_________元整），租金按以下方式支付：

-乙方应每月于____日前支付当月租金，支付账户为：_________。

2.乙方应在支付租金时，向甲方提供相应的付款凭证。

第五条经营活动与管理

1.乙方在经营过程中，应遵循法律法规及相关的经营规范，确保经营活动合法合规。

2.乙方不得在租赁区域内从事与本合同约定经营类型不符的业务。

3.乙方应确保经营场所的卫生与安全，维护良好的经营环境。

第六条设施维护与责任

1.甲方应保证租赁区域的基本设施完好，包括：_________。

2.乙方在租赁期间，应妥善使用甲方提供的设施，若因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

3.甲方应及时处理租赁区域内的公共设施故障，并在合理的时间内进行修复。

第七条权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定提供租赁区域及基本设施；

-按时收取租金；

-适时提供必要的支持与指导。

2.乙方的权利与义务：

-按合同约定支付租金；

-维护租赁区域的良好形象；

-不得擅自改变租赁区域的结构与用途。

第八条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。

2.若因一方违约导致另一方损失，违约方应承担相应的赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第九条合同的变更与解除

1.合同的变更须经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同条款。

2.在以下情况下，任何一方可提前解除合同：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

-因不可抗力导致合同无法履行。

第十条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。

第十二条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

合同条款说明

第一条合同双方

确保合同的双方为合法法人或自然人，且具备签订合同的资格。甲乙双方需要明确各自的身份信息，以便于后续的法律追索。

第二条合同标的

明确租赁的具体区域及其用途，避免因使用不当产生纠纷。

第三条租赁期限

合同期限的设定应合理，以便于甲方与乙方的经营安排。

第四条租金及支付方式

详细约定租金金额及支付时间，有助于避免因付款问题引发的纠纷。

第五条经营活动与管理

规定乙方的经营范围及义务，确保经营活动的合法性与规范性。

第六条设施维护与责任

对设施的维护责任进行明确分配，确保双方在设施使用中的权利与义务。

第七条权利和义务

此条款明确了甲乙双方的具体责任，有助于减少合同履行过程中的争议。

第八条违约责任

违约责任的设定可以有效防止一方的不当行为，保护另一方的合法权益。

第九条合同的变更与解除

规定合同变更与解除的条件，确保合同的灵活性及双方权益的保障。

第十条争议解决

争议解决机制的设定，保障在合同履行过程中遇到问题时，能够及时有效地解决争端。

第十一条合同的生效

确认合同的生效条件，确保合同具有法律效力。

第十二条补充条款

以上合同范本和条款说明旨在为甲乙双方提供一个清晰明确的合作框架，确保双方在租赁过程中权益得到保障，减少潜在的法律风险。希望此合同模板对您的需求有所帮助。如需进一步的个性化调整或法律咨询，请及时联系专业人士。