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山塘水库出租协议书
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方位于__________的山塘水库愿意出租给乙方使用，经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，达成如下协议：
第一条租赁标的物
甲方同意将位于__________，面积为__________亩（具体位置、面积以测绘图为准），权属清晰无争议的山塘水库（以下简称“租赁标的物”）出租给乙方。
第二条租赁用途
乙方租赁该山塘水库用于__________（合法合规的用途，如养殖、灌溉等），不得擅自改变用途或进行违法活动。
第三条租赁期限
本租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
第四条租金及支付方式
1.租金标准为每年人民币____元，总计租金为人民币____元。
2.乙方应于每年____月____日前一次性支付当年租金。支付方式为____（现金、转账等）。
第五条履约保证金
乙方在签订本协议时，应向甲方支付履约保证金人民币____元。租赁期满，若乙方无违约行为且完成租赁标的物交接，甲方应在____日内无息退还保证金。
第六条权利与义务
1.甲方权利与义务：
-保证对租赁标的物拥有合法出租权，无权属争议；
-提供租赁标的物现状，确保其具备正常使用条件；
-协助乙方办理相关经营手续（如需）；
-在不影响乙方正常使用的前提下，有权对租赁标的物进行定期检查。
2.乙方权利与义务：
-按时足额支付租金及其它约定费用；
-遵守国家法律法规和地方规定，合法合规使用租赁标的物；
-负责租赁期间内租赁标的物的日常维护、安全管理，承担因使用不当导致的一切损失；
-租赁期满后，乙方应按约定将租赁标的物恢复原状或达到双方约定的状态后交还甲方。
第七条违约责任
1.任何一方违反本协议约定，应向对方承担违约责任。如乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除本协议，收回租赁标的物，并要求乙方支付违约金人民币____元。
2.因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应赔偿守约方全部直接和间接损失。
第八条不可抗力
因不可抗力事件导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。
第九条争议解决
因执行本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他
本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
日期：日期：
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