宅基地房产归属权合同7篇.docx

宅基地房产归属权合同7篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方拥有位于__________的宅基地一块，宅基地上建有房产，现甲方愿意将上述宅基地及房产的归属权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地及房产概况

本合同所涉及的宅基地位于__________，四至界限为东至_______,南至_______，西至_______，北至_______。宅基地面积约为______平方米。宅基地上建有的房产为_______层，建筑面积约为______平方米。以上信息以当地不动产登记部门登记为准。

甲方保证对本合同所涉及的宅基地及房产拥有完全的、无争议的归属权。甲方承诺在合同签订前，该宅基地及房产未设立任何形式的担保、抵押、出租等权利负担。乙方在签订本合同时，已充分了解该宅基地及房产的所有情况，自愿接受该物业。

三、转让价格及支付方式

双方约定，甲方将本合同所涉及的宅基地及房产的归属权转让给乙方，总价为人民币______元（大写：__________________元整）。乙方应按照以下方式支付：

1.合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：__________________元整）。

2.甲方完成相关手续并办理完毕不动产登记后，乙方支付剩余款项人民币______元（大写：__________________元整）。

四、税费承担

双方应按照相关法律法规的规定承担各自应承担的税费。在办理相关手续过程中所产生的费用由______方承担。

五、甲方义务

1.甲方应在合同签订后______日内，协助乙方办理相关登记手续。

2.甲方应保证本合同的合法性和真实性，如有虚假，应承担法律责任。

3.甲方应保证在交易完成后，该宅基地及房产的权属无争议。

六、乙方义务

1.乙方应按时支付合同约定的款项。

2.乙方应配合甲方办理相关登记手续。

3.乙方应合法使用、管理该宅基地及房产，不得违反国家法律法规及相关政策规定。

七、违约责任

1.若甲方在合同签订后反悔，不履行本合同约定的义务，应双倍返还乙方定金；若乙方反悔，则定金不予退还。

2.若甲乙双方因履行合同产生纠纷，应按照合同约定协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（出让方）：___________________（签字盖章）

日期：___________________年______月______日

乙方（受让方）：___________________（签字盖章）

日期：___________________年______月______日

篇2

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是宅基地的合法所有者，且拥有该宅基地上的房产，现甲方同意向乙方转让该房产的归属权。为了明确双方权益，保障双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地地址：_____________________。

2.宅基地面积：_____________________。

3.宅基地上的房产情况：包括房屋结构、面积、附属设施等详细情况。

二、房产归属权转让

1.甲方自愿将宅基地上的房产归属权转让给乙方，乙方同意接受该转让。

2.转让完成后，乙方将取得该房产的所有权益，包括使用、收益、处置等权利。

三、转让价格及支付方式

1.双方约定，