小产权房屋购房买卖合同简短7篇.docx

小产权房屋购房买卖合同简短7篇

篇1

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方拥有一套小产权房屋，现自愿出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方权益，防止发生纠纷，经双方协商一致，达成以下购房买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：________________

2.房屋结构：________________

3.房屋面积：________________

4.附属设施：________________

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意将房屋以总价人民币_______元（大写：_____________________元整）出售给乙方。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：_____________________元整）给甲方。

3.乙方应在______日内支付剩余房款人民币______元（大写：_____________________元整）。

4.甲方在收到全额房款后，应立即向乙方提供收款证明。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完全部房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在交付时，房屋腾空，无抵押、查封等情况。

3.房屋交付后，如发生房屋质量问题，由甲方承担维修责任。

四、税费承担

1.双方应按照相关法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。

2.如因一方违反税收规定导致另一方受损的，违约方应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.如乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.如甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付相应的违约金。

3.如因一方违反本合同的其它约定，导致本合同无法履行或解除，违约方应向守约方支付违约金，并承担由此产生的一切损失。

六、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、附加条款（如有特殊约定，可在本部分详细列明）：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

日期：________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是所售小产权房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下购房买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_____________________（详细地址）。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属：甲方承诺，其是此房屋的合法所有者，有权对房屋进行出售。如有产权纠纷，由甲方承担全部责任。

二、交易条款

1.房价总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方在合同签订后______日内支付定金______元给甲方，余款______元在房屋过户手续办理完毕后支付。

3.过户费用：甲乙双方按照国家有关规定支付相应的过户费用。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方。

2.房屋内的家具、电器等设施，在交易完成后归