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建房付款合同

本《建房付款合同》（以下简称“合同”）由以下两方签订：

甲方（委托方）：__________________________（以下简称“甲方”）

乙方（承建方）：__________________________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方委托乙方承建位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”），双方已就建房事宜达成一致意见，现就建房款项支付相关事宜达成如下协议：

第一条建房项目概况

1.项目地址：__________________________。

2.建筑面积：____平方米。

3.建筑结构：__________________________。

4.建设工期：自____年____月____日至____年____月____日。

第二条建房总费用与付款方式

1.建房总费用：经双方协商确定，建房总费用为人民币____元（大写：______________________），该费用包括但不限于设计费、材料费、人工费、施工机械使用费、管理费、税费等所有与建房相关的费用。

2.付款方式：

-预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方建房总费用的____%作为预付款，即人民币____元（大写：______________________）。

-进度款：

-基础工程完成：乙方完成房屋基础工程并经甲方验收合格后____个工作日内，甲方支付建房总费用的____%，即人民币____元（大写：______________________）。

-主体结构封顶：乙方完成房屋主体结构封顶并经甲方验收合格后____个工作日内，甲方支付建房总费用的____%，即人民币____元（大写：______________________）。

-竣工验收：房屋全部完工并通过甲方及相关部门联合验收合格后____个工作日内，甲方支付建房总费用的____%，即人民币____元（大写：______________________）。

-质保金：剩余建房总费用的____%作为质保金，即人民币____元（大写：______________________）。质保期自竣工验收合格之日起算，为期____个月。质保期满且无质量问题，甲方于期满后____个工作日内无息支付给乙方。

第三条发票开具

乙方应在每次收款后____个工作日内，向甲方开具符合国家税务规定的等额发票。

第四条付款条件与违约责任

1.付款条件：乙方应按照合同约定的时间和质量标准完成各阶段工程，并经甲方验收合格。如乙方未按时完成或工程质量不合格，甲方有权暂停支付相应阶段款项，直至问题得到解决。

2.违约责任：

-甲方逾期付款：甲方未按约定时间支付建房款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的____‰向乙方支付违约金。

-乙方未按期完工：乙方未按合同约定时间完成建房工作，每逾期一日，应按建房总费用的____‰向甲方支付违约金。

第五条争议解决

因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

第六条其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________________日期：____年____月____日

乙方（盖章）：__________________________日期：____年____月____日