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供热热源厂建设项目

可行性研究报告

1.总论1.1项目背景及建设单位情况项目名称：XX新城区域供热热源厂建设

项目建设项目性质：项目建设单位：

1.2城市概况

1.2.1城市概况

XX县位于##省东南边陲，松花江上游，长白山西北麓，幅员面积6530

平方公里，总人口32万，高达87%森林覆盖率形成了林海、水源、参乡、绿

谷和药都，蕴藏着巨大的生态资源潜力，有着“中国人参之乡、中国蓝莓之

乡”的美誉。2009年实现域内生产总值82亿元、全县财政收入5.5亿元、

人口城镇化率67%，被评为国家级文明县城和园林城市。

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随着长白山作为山地旅游、生态旅游和深度旅游的价值被越来越多的人

们所认识，长白山旅游商机无限。也正因此，在##省建设规划的宏伟蓝图中，

XX大区位优势愈发突出；长白山旅游机场2009年建成通航；营抚高速公路

也将在2012年全线通车；横贯县域东西方向的靖抚铁路将在2012年正式通

车。

立体的交通网络拉近了XX与中国乃至世界的具体，在长白

山大旅游迫切需要一个强有力的支点城市的时候，全新构想的

“XX新城”，呼之欲出。

XX新城主要包括XX镇、松江河镇、兴隆乡和东岗镇部分区域、以及长

白山国际旅游度假区南区和北区，新城将依托快捷交通网络与生态廊道连接形

成组团式生态旅游城市。新城总规划面积约545平方公里、城市建设用地面

积50平方公里、人口容量为45万人、建设期为2010-2020年。2009年8

月28日、2010年5月28日，由万达、泛海、一方、亿利、用友和联想集团

携手斥资230亿元建设的度假区项目开工奠基，吹响了建设“XX新城”的号

角。度假区距离长白山机场12公里，距离天池风景区20公里，占地面积约

30平方公里。之后将陆续启动总投资129亿元建设住宅、滑雪场、酒店、中小

学、医院、管理中心、文化活动中心、万达广场及市政综合配套等工程。度

假区建成后，将成为首屈一指的国际旅游度假区，年接待游客360万-1000万

人，拉动地方消费120亿-350亿元，新增税源10亿-40亿元。

2010年，##省委、省政府提出统筹“城镇化、工业化、农业现代化”的

号召，这成为“XX新城”的灵魂与发展方向。或许在未来的5至10年，像

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王大志这样的农民，将成为“XX新城”市民中的一员。

在XX新城的构想下，XX县委、县政府坚持高标准设计，规划先行。

XX县先后请东北师大、同济大学、新加坡裕廊集团等专家，修订和完善了发展

战略，决心把松江河镇、XX镇等四个乡镇及度假区融为一体，按照“一带、

三心、五区”的带状组团式的总体布局，实现优势互补、资源共享、连片发

展。

根据总体规划，“一带”指XX—松江河—机场并一直延伸到长白山、

沿交通廊道形成的城市发展轴带与景观生态廊道。通过这条交通轴带连接

XX、松江河、长白山旅游服务区三个核心，以及XX镇教育文化生活区、兴

隆生态农业服务区、长白山旅游服务区、松江河临港物流加工区、长白山体

育休闲度假区五个功能区。最终实现组团式生态新城的联系纽带，三个核心人

流、物流、信息技术流等的核心载体；通过景观生态建设，使之成为XX新城

的重要景观生态廊道。

“三心”是指长白山旅游服务区为主中心，XX镇、松江河镇各为副中

心。其中：长白山旅游服务区是XX县的行政中心、旅游服务核心，是集运动

休闲、养生度假、文化体验、会议培训、旅游观光为一体的国际休闲平台，

是进入长白山的旅游出发台和回归台；XX镇是XX县的教育文化与生活中

心，将XX镇建设成为具有最佳人居环境的山林小镇；松江河镇是以临港经

济、商贸物流、现代加工业为主的区域性经济核心，重点进行经济开发

区、工业开发建设。

“五区”包括XX镇教育文化生活区、兴隆生态农业服务区、长白山旅

游服务区、松江河临港物流加工区和长白山体育休闲度假区。

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