2024年度房地产项目招商居间协议版.docx

2024年度房地产项目招商居间协议版A版

本合同目录一览

第一条：定义与解释

1.1合同主体

1.2术语定义

第二条：居间服务内容

2.1服务范围

2.2服务期限

第三条：居间服务费用

3.1费用计算

3.2支付方式

3.3费用退还

第四条：合作方的权利与义务

4.1合作方的权利

4.2合作方的义务

第五条：居间方的权利与义务

5.1居间方的权利

5.2居间方的义务

第六条：保密条款

6.1保密信息

6.2保密期限

第七条：违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

第八条：争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条：合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条：不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力后果

第十一条：合同的适用法律

11.1适用法律

第十二条：合同的附件

12.1附件内容

第十三条：其他约定

13.1其他条款

第十四条：合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署主体

第一部分：合同如下：

第一条：定义与解释

1.1合同主体

甲方：指_______（房地产项目公司名称）

乙方：指_______（居间服务公司名称）

1.2术语定义

房地产项目：指由甲方开发、建设、管理的位于_______（项目地点）的住宅、商业、办公等房地产项目。

居间服务：指乙方在甲方和潜在投资者之间提供的介绍、沟通、协调等服务，以促成甲方的房地产项目招商工作。

第二条：居间服务内容

2.1服务范围

乙方负责为甲方寻找潜在投资者，并协助甲方与潜在投资者进行沟通、洽谈，以促成甲方房地产项目的招商工作。

2.2服务期限

乙方的居间服务期限为自本合同签订之日起至2024年12月31日止。

第三条：居间服务费用

3.1费用计算

乙方的居间服务费用为人民币_______元整（大写：____________________________元整）。

3.2支付方式

甲方应在本合同签订后的_______个工作日内，向乙方支付上述居间服务费用。

3.3费用退还

在居间服务期限内，若乙方未能成功引进投资者，甲方有权要求乙方退还部分或全部居间服务费用。退还的具体金额和方式由双方另行协商确定。

第四条：合作方的权利与义务

4.1合作方的权利

甲方有权要求乙方提供潜在投资者的相关信息，并对相关信息进行保密。

4.2合作方的义务

甲方应向乙方支付约定的居间服务费用，并按照乙方的要求提供与房地产项目相关的资料和信息。

第五条：居间方的权利与义务

5.1居间方的权利

乙方有权要求甲方提供与房地产项目相关的资料和信息，并对相关信息进行保密。

5.2居间方的义务

乙方应全力以赴为甲方寻找潜在投资者，并协助甲方与潜在投资者进行沟通、洽谈，以促成甲方房地产项目的招商工作。

第六条：保密条款

6.1保密信息

本合同签订后，甲乙双方应对双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密。

6.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第八条：争议解决

8.1协商解决

甲乙双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径

若调解不成，甲乙双方应提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

第九条：合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同变更

本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

9.3合同终止

本合同终止的条件如下：

（1）本合同约定的居间服务期限届满，且乙方未成功引进投资者；

（2）甲乙双方协商一致解除本合同；

（3）一方违反本合同的规定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

第十条：不可抗力

10.1不可抗力事件

不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、动乱等）。

10.2不可抗力后果

由于不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。遭受不可抗力影响的一方可根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除其履行合同的责任。

第十一条：合同的适用法律

11.1适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条：合同的附件

12.1附件内容

本合同附件包括：

（1）房地产项目的相关资料；

（2）居间服务费用的支付凭证；

（3）其他甲乙双方认为需要附件的内容。

第十三条：