2024年度标准房地产交易协议版.docx

2024年度标准房地产交易协议版A版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同相关术语

1.2定义与解释方式

第二条交易双方

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条房产信息

3.1房产位置与面积

3.2房产现状与使用性质

3.3房产所有权与使用权

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式与时间

第五条交易程序与时间安排

5.1交易程序

5.2交易时间安排

第六条房产交付与过户

6.1房产交付条件与时间

6.2房产过户程序与时间

第七条费用与税费

7.1交易双方税费

7.2其他相关费用

第八条合同的修改与终止

8.1修改条件与程序

8.2终止条件与后果

第九条违约责任

9.1卖方违约责任

9.2买方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条法律适用与解释

11.1法律适用

11.2合同解释

第十二条其他条款

12.1双方约定的其他事项

12.2附件

第十三条通知与通信

13.1通知方式与时间

13.2通信地址与联系方式

第十四条合同生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同相关术语

1.1.1卖方：指本合同所述的房地产所有者，即出售房产的当事人。

1.1.2买方：指本合同所述的房地产购买者，即购买房产的当事人。

1.1.3房产：指本合同所述的房地产物业，包括房屋及其附属设施和土地。

1.1.4交易价格：指买方按照本合同约定，向卖方支付的房产购买价格。

1.1.5交付：指卖方按照本合同约定，将房产的实际控制权转移给买方。

1.1.6过户：指将房产的所有权、使用权及相关权利义务从卖方名下转移到买方名下的过程。

1.2定义与解释方式

1.2.1本合同中使用的术语，除另行定义外，均按照房地产交易习惯和通常含义进行解释。

1.2.2本合同中的数字、日期、时间等，均按照公历计算。

1.2.3本合同中的“包括”、“包括但不限于”等词汇，表示列举并非详尽，但不排除其他未列举的事项。

第二条交易双方

2.1卖方信息

2.1.1卖方名称：

2.1.2卖方地址：

2.1.3卖方联系人：

2.1.4卖方联系方式：

2.2买方信息

2.2.1买方名称：

2.2.2买方地址：

2.2.3买方联系人：

2.2.4买方联系方式：

第三条房产信息

3.1房产位置与面积

3.1.1房产地址：

3.1.2房产面积：

3.1.3房产用途：

3.2房产现状与使用性质

3.2.1房产现状描述：

3.2.2房产使用性质：

3.2.3房产权属情况：

3.3房产所有权与使用权

3.3.1房产所有权人：

3.3.2房产使用权人：

3.3.3房产所有权与使用权的转移：

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.1.1房产交易价格为人民币（大写）：

4.1.2买方应按照本合同约定的时间和方式支付交易价格。

4.2支付方式与时间

4.2.1买方支付交易价格的方式为：

4.2.2买方支付交易价格的期限为：

第五条交易程序与时间安排

5.1交易程序

5.1.1双方按照本合同约定的程序进行交易，包括：

5.1.2双方应在本合同签订后：

5.2交易时间安排

5.2.1房产交付时间：

5.2.2房产过户时间：

第六条房产交付与过户

6.1房产交付条件与时间

6.1.1房产交付条件：

6.1.2房产交付时间：

6.2房产过户程序与时间

6.2.1房产过户程序：

6.2.2房产过户时间：

第八条合同的修改与终止

8.1修改条件与程序

8.1.1合同修改的条件：

8.1.2合同修改的程序：

8.2终止条件与后果

8.2.1合同终止的条件：

8.2.2合同终止的后果：

第九条违约责任

9.1卖方违约责任

9.1.1卖方违约的情形：

9.1.2卖方违约的后果：

9.2买方违约责任

9.2.1买方违约的情形：

9.2.2买方违约的后果：

第十条争议解决

10.1争议解决方式：

10.1.1双方应通过友好协商解决争议：

10.2争议解决机构：

10.2.1双方选择的争议解决机构为：

10.2.2争议解决机构的地点为：

第十一条法律适用与解释

11.1法律适用：

11.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2合同解释：

11.2.1本合同的解释权归：

11.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第十二条其他条款

12.1双方约定的其他事项：

12.1.1事项一：

12.1.2事项二