标准房屋租赁合同书范本5篇.docx

标准房屋租赁合同书范本5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码（或统一社会信用代码）：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码（或统一社会信用代码）：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是合法拥有出租房屋所有权的当事人，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住或其他用途，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：____________________（如每月、每季度支付等）。

3.乙方应在每月/季的第一天支付租金。逾期支付的，应按照每逾期一日，支付租金总额的一定比例（如千分之五）作为违约金。

四、押金

1.乙方在合同签订之日支付押金________元（大写：____________________元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2.乙方在使用过程中，应对房屋进行必要的维护修理，确保房屋安全。

3.如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

六、权利和义务的转让

1.双方均不得擅自将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

2.如一方希望将本合同权利义务转让给第三方，应提前书面通知对方，并得到对方书面同意。

七、合同解除和终止

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。

2.若甲方未能履行维修义务，影响乙方正常使用，乙方有权要求解除合同。

3.合同期满或双方协商一致，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方。

八、违约责任

1.双方应全面履行本合同义务。任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金的数额应根据违约行为的情节和后果确定。违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。

九、争议解决

因履行本合同发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同不涉及争议的部分。

十、其他条款

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法出租的房屋，由乙方承租使用，经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋具体位于____________________（详细地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方租赁房屋的年租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：______（如每______个月支付一次，首次支付应在______前完成等）。

3.乙方应在规定期限内支付租金，逾期则按日向甲方支付______%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方缴纳押金人民币______元整。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金。

五、房屋使用及管