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老家老房维修协议书

甲方（委托方）：

姓名：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

通讯地址：________________

乙方（施工方）：

公司名称：________________

统一社会信用代码：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

通讯地址：________________

鉴于：

甲方拥有位于________________（详细地址）的老房一处，因长期使用及自然老化，现需要进行全面维修。乙方具备相应的房屋维修资质和经验，愿意承接此项维修工程。根据《中华人民共和国民法典》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就老房维修事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：老家老房维修工程

1.2工程地点：________________

1.3工程内容：包括但不限于墙体修复、屋顶翻新、地面修缮、门窗更换、水电线路改造、防水处理等与维修相关的全部工作（具体见附件《维修项目清单》）。

第二条维修标准与材料要求

2.1乙方应严格按照国家及地方相关建筑维修标准进行施工，确保工程质量。维修后的房屋应达到安全、适用、美观的标准，满足甲方居住需求。

2.2所需维修材料应选用符合国家质量标准的产品，具体品牌、型号、规格、性能参数等要求应事先征得甲方同意，并在附件《材料采购清单》中列明。

第三条施工工期

3.1工程计划自________________年________________月________________日开工，至________________年________________月________________日竣工，总工期为________________日历天。

第四条合同价款与支付方式

4.1本工程合同总价为人民币________________元整（￥_______________），该价格包括但不限于材料费、人工费、运输费、垃圾清运费、税金等全部费用。

4.2支付方式：

-预付款：合同签订后________________日内，甲方支付合同总价的________________%，即人民币________________元整（￥_______________）。

-进度款：工程进度过半，经甲方确认后________________日内，支付合同总价的________________%，即人民币________________元整（￥_______________）。

-尾款：工程竣工验收合格且双方结算完成后________________日内，甲方支付剩余款项，即人民币________________元整（￥_______________）。

第五条施工与验收

5.1乙方应按国家及行业标准进行施工，确保工程质量。施工过程中应遵守甲方现场管理规定，保持施工现场整洁，采取必要的安全防护措施。

5.2工程完工后，乙方应及时通知甲方进行验收。验收标准按照国家相关标准及本合同约定执行。验收合格后，双方签署《工程竣工验收单》。

第六条售后服务与保修

6.1乙方对本工程提供________________年质保期，自工程竣工验收合格之日起计算。质保期内，因乙方施工质量问题造成的损坏，乙方应免费维修或更换。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。违约方除应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失外，还应支付相当于合同总价________________%的违约金。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交________________（约定的仲裁机构或法院）进行仲裁/诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可通过签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________日期：________________

乙方（盖章）：___________________日期：________________

法定代表人（或授权代表）签字：___________________