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终止厂房租赁合同协议书
出租方(甲方):
名称:________________
统一社会信用代码:________________
法定代表人:________________
地址:________________
联系电话:________________
承租方(乙方):
名称:________________
统一社会信用代码:________________
法定代表人:________________
地址:________________
联系电话:________________
鉴于:
甲乙双方于________________年________________月________________日签署了关于________________(厂房详细地址)的《厂房租赁合同》(以下简称“原合同”)。现因________________(终止原因,如双方协商一致、合同约定的解除条件成就、法定解除事由出现等),甲乙双方经友好协商,就提前终止原合同达成如下协议:
第一条合同终止
1.1双方一致同意,原合同自本协议签订之日起终止履行,原合同项下的权利义务关系随之解除。
第二条租赁物返还
2.1乙方承诺在本协议签订之日起________________日内,将租赁厂房及附属设施(包括但不限于设备、管线、装修等)清理完毕并恢复至租赁前状态(正常使用损耗除外),交还给甲方。
2.2乙方应确保租赁物内无任何遗留物品,如有遗弃物,甲方有权自行处置,由此产生的费用由乙方承担。
第三条租金结算与支付
3.1乙方已支付的租金,按实际租赁期间计算,多退少补。乙方应于租赁物交还当日与甲方结清租金。
第四条补偿与赔偿
4.1乙方同意向甲方支付________________元作为提前终止合同的补偿金。
4.2若乙方未按约定时间交还租赁物,或交还时租赁物存在损坏(正常使用损耗除外),乙方应承担修复费用或赔偿相应损失。
第五条保证金处理
5.1双方确认,乙方已缴纳的租赁保证金________________元,在扣除乙方应支付的租金、补偿金、赔偿金及其它应付款项后,余额(如有)于租赁物交接完毕且双方结算完成后________________日内退还给乙方。
第六条保密与清理
6.1乙方应对在租赁期间知悉的甲方商业秘密及租赁物相关情况予以保密,不得泄露给任何第三方。
6.2乙方应自行处理好与租赁厂房相关的所有债权债务关系,保证甲方不受任何第三方追索。
第七条争议解决
因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交________________(约定的仲裁机构或法院)进行仲裁/诉讼。
第八条生效与文本
8.1本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。
8.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):___________________日期:________________
法定代表人(或授权代表)签字:___________________
乙方(盖章):___________________日期:________________
法定代表人(或授权代表)签字:___________________
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