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铺位租赁合同样板下载8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方铺位事宜达成如下协议，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁铺位

1.甲方同意将其拥有的铺位（以下简称“租赁铺位”）出租给乙方使用。租赁铺位的具体位置、面积等详见本合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自本合同生效之日开始计算。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。乙方应在每次支付期到来前将租金支付至甲方指定账户。

第四条铺位使用

1.乙方应按照本合同约定使用租赁铺位，不得转租、转借或用于非法用途。

2.乙方应合理使用铺位，保持铺位内部卫生、整洁，不得在铺位内存放违禁品、易燃易爆等危险物品。

第五条保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期内未违反本合同规定，租赁期满时，甲方应退还乙方保证金。如乙方有违约行为，甲方有权根据本合同扣除相应违约金后，将剩余保证金退还给乙方。

第六条甲方责任

1.甲方应保证租赁铺位的权属清晰，无争议。

2.甲方应保证租赁铺位的水、电、暖等基本设施的正常使用。如发生非正常故障，甲方应及时予以修复。

第七条乙方责任

1.乙方应按时足额支付租金。

2.乙方应合理使用铺位，不得改变铺位的结构和功能。如需装修，应征得甲方同意。

3.乙方在租赁期内，应妥善保管铺位内的设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将铺位恢复原状并返还给甲方。

第八条合同解除与终止

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

篇2

出租方（甲方）：___________

承租方（乙方）：___________

鉴于甲方拥有并合法拥有特定铺位的使用权，乙方有意租赁该铺位进行经营活动。经双方友好协商，为明确双方在租赁期间的权利和义务，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其所拥有的位于_______________（详细地址）的铺位（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为人民币________元（大写：______）。租金支付方式为每______（月/季度/年）支付一次。乙方应在每个支付期的第一天将租金支付给甲方。

3.2若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金千分之______的滞纳金。逾期超过____天，甲方有权解除本合同并收回租赁物。

四、用途及承诺

4.1乙方承诺将租赁物仅用于____________（经营类别）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

4.2乙方承诺遵守国家的法律法规，遵守消防安全、环境保护等有关规定，不进行违法经营活动。如有违反，责任自负。

五、维修与保养

5.1租赁期间，乙方应妥善使用和维护租赁物及其内部设施，不得损坏。如有损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

5.2甲方负责租赁物的主体结构和外部设施的正常维修。但如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。

六、保证金

6.1乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。

6.2保证金在合同终止时，如乙方履行了合同所有义务且无违约情况，甲方应全额退还保证金。如有违约，甲方有权扣除相应费用后，将余额退还乙方。

七、合同终止与续租

7.1合同期满后，乙方如需续租，应在合同到期前______个月向甲方提出书面申请。经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

7.2合同期满或提前终止时，乙方应将租赁物交还甲方，并保证其处于良好的使用状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

八、违约责任

8.1双方应严格遵守本合同的各项条款。如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。