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超市物业管理服务合同8篇

篇1

甲方（委托方）：____________超市有限公司

乙方（受托方）：____________物业管理有限公司

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对超市物业提供专业服务管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业为位于____________（地址）的超市，建筑面积为______平方米。物业包括超市内部商铺、停车场、公共设施及其他相关设施。

二、服务内容

1.乙方提供的服务内容包括但不限于：物业管理、保安服务、清洁服务、设备设施维护等。

2.乙方应根据甲方的需求，制定详细的服务方案，包括人员配置、工作计划、服务质量标准等。

3.乙方应确保服务人员的素质，定期对其进行培训，提高服务质量。

三、服务期限

本合同的服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、服务费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准、支付方式和时间等详见附件。

2.甲方应按时支付费用，如有逾期，应支付滞纳金。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲乙双方应遵守国家的法律法规，遵守本合同的约定。

2.甲方有权要求乙方提供优质的服务，对乙方的服务质量进行监督。

3.乙方有权按照本合同约定收取服务费用，合法提供物业管理服务。

4.甲乙双方应共同维护超市的秩序，保障超市的正常运营。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并书面变更或解除合同。

2.因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方可以解除合同。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（委托方）：____________超市有限公司

乙方（受托方）：____________物业管理有限公司

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对超市物业提供专业服务管理事宜，达成如下协议：

一、服务管理范围

乙方负责对甲方所属的超市物业进行全面管理服务，包括但不限于以下事项：设施维护、卫生保洁、绿化养护、公共安全保障等。具体服务内容根据甲方需求可在合同中进一步细化和调整。

二、服务期限及合同生效时间

本合同自____年__月__日起生效，至____年__月__日止。服务期限为_____年。在合同期限内，乙方应按照本合同约定为甲方提供物业管理服务。

三、服务费用及支付方式

1.服务费用：乙方按照本合同提供的服务，甲方需支付相应的服务费用。具体金额和支付方式将在双方商定后明确列明在合同中。

2.支付方式：甲方应按照约定的时间和方式支付服务费用给乙方，乙方应提供合法有效的发票。

四、服务标准与质量保证

1.乙方应按照国家和地方的相关规定以及本合同的约定，提供专业化的物业管理服务。

2.乙方应制定完善的服务管理制度和操作规程，确保服务质量。

3.乙方应确保提供的服务满足甲方的合理需求，保障超市的正常运营。

五、权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务，并支付合理的服务费用。

2.乙方有权按照本合同约定获得相应的服务费用。

3.甲乙双方应互相协作，共同维护超市的正常运营秩序。

4.乙方应对甲方提出的合理要求及时响应和处理。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.若因履行本合同发生纠纷，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可以协商变更或解除本合同。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。

2.本合同一式