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西边户房屋出租协议书

1.出租方信息

出租人：联系地址：联系电话：

2.承租方信息

承租人：身份证号码：联系地址：联系电话：

3.房屋信息

房屋地址：房屋面积：户型：租赁期限：起始日期至终止日期租金费用：每月租金

4.协议内容

4.1租赁用途

双方确认，承租方租赁该房屋主要用于居住目的，不得用于其他商业用途。

4.2租金支付方式

承租方应按照约定的每月租金费用，在每月的指定日期前将租金支付给出租方。支付方式可以是现金或银行转账。

4.3押金

承租方需在签署本协议时向出租方支付押金。在承租期满、交还房屋并经出租方确认后，押金将按合法要求全部退还给承租方。

4.4房屋维修责任

4.4.1出租方负责房屋的结构性维修和大修。如屋顶漏水、墙面裂缝等问题属于结构性维修。

4.4.2承租方负责屋内设施和家具的维修和保养，如水龙头漏水、灯具故障等问题。

4.4.3在使用过程中，如果房屋发生其他损坏或故障，承租方应立即通知出租方，并协助处理。

4.5房屋保险

双方约定，房屋保险由出租方负责购买和支付。承租方可以根据需要购买房屋内的家具和财务的保险。

4.6违约责任

4.6.1如果承租方在租赁期间未按时支付租金，出租方有权向承租方收取滞纳金，并要求承租方在合理期限内补交。

4.6.2如果承租方违反租赁合同，如擅自转租、损坏房屋等，出租方有权解除合同并要求承租方立即交还房屋。

4.7其他补充条款

（可以在此处添加其他双方约定的事项）

5.合同解除

5.1如果承租方在租赁期限内提前解除合同，则需要提前一个月书面通知出租方，并支付违约金。

5.2如果出租方在租赁期限内提前解除合同，则需要提前一个月书面通知承租方，并退还相应的租金和押金。

6.法律适用和争议解决

本合同适用[国家/地区]法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，应提交至有管辖权的法院解决。

7.合同生效和份数

本合同一式两份，出租方与承租方各执一份，具有同等效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，并且在房屋租赁开始前必须完成。

附则

本合同未尽事宜，双方可根据实际情况进行补充约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。

承租方：____________(签字)日期：____________出租方：____________(签字)日期：____________