宅基地物业转让协议模板5篇.docx

宅基地物业转让协议模板5篇

篇1

甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________

乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有一处宅基地及其上建筑物（以下简称“物业”）的合法所有权，乙方有意购买该物业，双方经友好协商，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：_____________________________________________________。

2.物业面积：宅基地面积______平方米，房屋建筑面积______平方米。

3.物业权属：甲方为该宅基地及其上建筑物的合法所有者，无任何产权纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方共同商定，物业转让总价为人民币______元。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起______日内支付完毕。以银行转账方式支付至甲方指定账户。

三、物业交付

1.甲方在收到全额转让款后______日内，将物业交付给乙方。

2.物业交付时，甲方应提供宅基地使用证、房屋产权证明等相关文件。

3.物业交付后，乙方即拥有该物业的使用权、管理权和收益权。

四、权利义务

1.甲方保证物业权属清晰，无产权纠纷，无抵押、查封等情况。

2.甲方负责处理物业转让过程中的相关手续，确保乙方顺利取得物业所有权。

3.乙方应按时支付转让款，履行协议约定的义务。

4.乙方在取得物业所有权后，应遵守国家法律法规，合法使用、管理和经营该物业。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定交付物业或存在欺诈行为，应返还乙方已支付的转让款并承担违约责任。

2.若乙方未能按时支付转让款，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。

六、不可抗力

1.若因不可抗力因素（如政策调整、自然灾害等）导致协议无法履行，双方均不承担违约责任。

2.出现不可抗力因素时，双方应协商解决。

七、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方因本协议产生纠纷，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

签订日期：_____________年______月______日签订地点：____________

篇2

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

住址：___________________

联系方式：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

住址：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有一处宅基地及其上的物业，现甲方有意向转让该宅基地及其物业给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲方同意将其合法拥有的宅基地及地面物业转让给乙方，乙方同意接受此转让。双方一致同意通过本协议的条款和条件澄清各自的权利和义务。

二、宅基地及物业描述

本协议所涉及的宅基地位于___________________，宅基地面积__________平方米，宅基地上的物业包括__________（如房屋、附属设施等）。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币__________元。

2.支付方式：乙方应在协议签署后____天内将全部转让款项支付到甲方指定的账户。

四、宅基地及物业权益的转移

1.在本协议签署并完成款项支付后，甲方应立即将宅基地及其物业的所有权益转移给乙方。

2.甲方应协助乙方办理相关权属变更登记手续，确保乙方在交易完成后能够合法拥有宅基地及其物业。

五、甲方声明与保证

1.甲方保证对所转让的宅基地及其物业拥有完整的所有权，无争议，未设定抵押、担保等权利负担。

2.甲方应如实告知乙方宅基地及其物业的所有相关信息，包括但不限