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产业园物业合同书范本
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义与术语
1.2附件：
附件一：《物业管理区域平面图》
附件二：《物业管理服务内容》
附件三：《物业管理收费标准》
附件四：《物业服务质量评估标准》
二、合同标的
2.2物业的基本情况详见附件一《物业管理区域平面图》。
三、合同期限
3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。合同期满前____个月，如双方无异议，本合同自动续约____年。
3.2在合同期限内，如甲乙双方需提前解除合同，应提前____个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。
四、物业管理服务内容
（1）物业设施设备的维护与管理；
（2）物业环境卫生的清洁与维护；
（3）物业公共秩序的维护与安全管理；
（4）甲方委托的其他服务事项。
4.2乙方应按照附件四《物业服务质量评估标准》确保物业管理服务质量。
五、物业管理费用
5.1甲方应按照附件三《物业管理收费标准》向乙方支付物业管理费。物业管理费包括固定费用和变动费用两部分。
5.2甲方应在每月____日前将当月物业管理费支付至乙方指定的银行账户。逾期支付的，甲方应按照合同约定支付滞纳金。
六、违约责任
6.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2乙方未按照约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方整改，并在整改期限内仍未达到约定服务标准的，甲方有权解除合同。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。
8.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义与术语
1.2附件：
附件一：《物业管理区域平面图》
附件二：《物业管理服务内容》
附件三：《物业管理收费标准》
附件四：《物业服务质量评估标准》
附件五：《第三方服务内容》
二、合同标的与三方职责
2.2甲方的权利与义务：
（1）甲方有权监督乙方和丙方的服务质量和履行合同情况；
（2）甲方应按照合同约定支付物业管理费及第三方服务费用；
（3）甲方有权要求乙方和丙方按照约定提供服务，并对服务质量进行评估。
2.3乙方的权利与义务：
（1）乙方应按照附件二《物业管理服务内容》为甲方提供物业管理服务；
（2）乙方应确保丙方按照附件五《第三方服务内容》提供服务；
（3）乙方有权按照合同约定收取物业管理费。
2.4丙方的权利与义务：
（1）丙方应按照附件五《第三方服务内容》为甲方提供专业服务；
（2）丙方应接受甲方的监督和评估，确保服务质量；
（3）丙方有权按照合同约定收取服务费用。
三、合同期限
3.1本合同自三方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。合同期满前____个月，如三方无异议，本合同自动续约____年。
四、物业管理服务与第三方服务内容
4.1乙方应根据附件二《物业管理服务内容》为甲方提供物业管理服务，丙方应根据附件五《第三方服务内容》为甲方提供专业服务。
五、物业管理费用与第三方服务费用
5.1甲方应按照附件三《物业管理收费标准》向乙方支付物业管理费，按照附件五《第三方服务内容》向丙方支付第三方服务费用。
5.2甲方逾期支付的，应按照合同约定支付滞纳金。乙方和丙方未按约定提供服务的，甲方有权扣除相应费用。
六、违约责任与限制条款
6.1乙方和丙方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。甲方有权根据违约情况解除与违约方的合同。
（1）严重违反合同约定，导致甲方权益受损；
（2）未经甲方同意，擅自转让或委托他人提供服务；
（3）泄露甲方商业秘密或个人信息。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。三份合同具有同等法律效力。
8.2本合同未尽事宜，三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
丙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
本合同引入丙方作为第三
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