2024年度标准土地租赁协议模板版.docx

2024年度标准土地租赁协议模板版A版

本合同目录一览

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁土地的使用条件

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3使用期间的维护责任

5.租赁土地的维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2出租人的保险责任

7.违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

8.解除合同的条件

8.1合同解除的条款

8.2合同解除后的责任处理

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.其他条款

10.1环境影响评估

10.2土地转让条件

10.3合同修改与补充

11.合同的生效条件

11.1合同签署日期

11.2合同生效日期

12.合同的终止条件

12.1合同终止的条款

12.2合同终止后的土地归还

13.合同的份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.附加条款

14.1特殊约定

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁土地的描述

1.1土地位置

本合同所指租赁土地位于【省/市/县】【街道/镇/乡】【具体地址】，东至【边界描述】，南至【边界描述】，西至【边界描述】，北至【边界描述】。土地坐标以附件【附件1：土地坐标图】为准。

1.2土地面积

1.3土地用途

土地用途为【用途】，包括但不限于【具体用途】。承租人应在合同约定的用途范围内使用土地，未经出租人同意，不得改变土地用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【租赁开始日期】。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【租赁结束日期】。若双方同意续约，应签订书面续约协议。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁该土地，应提前【提前通知期限】书面通知出租人。出租人应在收到续约通知后的【答复期限】内给予答复。双方续约应签订书面续约协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁期内，承租人应支付租金共计【租金总额】元。租金计算方式为【租金计算公式】。

3.2租金支付周期

承租人应按【支付周期】支付租金，如每月支付、每季度支付等。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：

户名：【出租人名称】

账号：【银行账号】

开户行：【银行名称】

第四条租赁土地的使用条件

4.1使用范围

承租人可在租赁土地上进行【使用范围】活动，包括但不限于【具体活动】。

4.2使用限制

承租人在租赁土地上进行活动时，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。同时，不得影响土地的完整性、生态环境和周边居民的正常生活。

4.3使用期间的维护责任

承租人应负责租赁土地及其附属设施的日常维护和管理，确保土地及其附属设施处于良好状态。

第五条租赁土地的维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责租赁土地及其附属设施的大修和重大维修费用，保证土地及其附属设施的正常使用。

5.2承租人的维修责任

承租人负责租赁土地及其附属设施的日常维修和小修费用，确保土地及其附属设施处于良好状态。

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

承租人应按合同约定办理土地使用保险，并将保险单副本提交给出租人留存。保险费用由承租人承担。

6.2出租人的保险责任

出租人应办理土地所有权保险，并将保险单副本提交给承租人留存。保险费用由出租人承担。

第八条违约责任

7.1出租人的违约行为

1)未按约定提供租赁土地；

2)未按约定提供租赁土地的附属设施；

3)干涉承租人的合法使用权；

4)迟延履行合同义务。

7.2承租人的违约行为

1)未按约定支付租金；

2)未按约定使用租赁土地；

3)未按约定维护租赁土地及其附属设施；

4)迟延履行合同义务。

第九条解除合同的条件

8.1合同解除的条款

1)提前通知：双方任何一方如需解除合同，应提前【提前通知期限】书面通知对方；

2)解除条件：在合同有效期内，一方未履行合同义务，另一方有权解除合同；

3)解除程序：双方应协商确定解除合同的具体程序，并办理相关手续。

8.2合同解除后的责任处理

合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于：

1)承租人应按照合同约定退还租赁土地；

2)出租人应按照合同约定退还已收取的租金；

3)双方应对合同解除后的损失进行赔偿。

第十条争议解决方式

9.