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租赁合同纠纷律师函范本6篇

篇1

（注：本律师函采用正式法律文本格式，内容严谨、准确、完整，以供参考。）

律师函

（[年份]）XXX律函字第XX号

尊敬的XXX先生/女士：

本律师受XXX（委托人）委托和XXX律师事务所的指派，依据中华人民共和国有关法律法规，就租赁合同纠纷事宜，特向您发出本律师函。

依据委托人提供的文件和情况描述，您与委托人于XXXX年XX月XX日签订了一份租赁合同，约定租赁期限为XX年，租赁标的为位于XXXX的物业。然而，近期委托人反映存在以下租赁合同纠纷问题：

一、租金支付问题

根据合同约定，租金应按月支付，但自XXXX年XX月起，您未按时接收租金或未向委托人提供有效的收款账户信息，导致租金支付出现纠纷。

二、物业维护问题

租赁期间，物业出现损坏或需要维护时，委托人已及时通知您，但您未能及时履行维修义务，严重影响了委托人的正常使用。

三、合同解除问题

在合同履行过程中，您存在多次违反合同约定的行为，包括但不限于未按约定提供租赁物、未及时维修等，导致委托人的合法权益受到损害。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，委托人享有合同解除权。

针对上述问题，现提出如下要求：

一、请您在收到本律师函之日起XX日内向委托人提供有效的收款账户信息，并确保今后按时接收租金。

二、请您立即对租赁物业进行必要的维修和维护，确保委托人的正常使用。

三、关于合同解除问题，鉴于您存在违约行为，委托人已决定解除租赁合同。请您在收到本律师函之日起XX日内与委托人办理相关合同解除手续，并返还租赁物。

四、请您支付因违约造成的所有损失和费用，包括但不限于租金损失、违约金等。

若您在规定时间内未采取相应措施或未履行上述要求，委托人将委托本律师循法律途径追究您的法律责任。

特此函告！

XXX律师事务所

律师：XXX

XXXX年XX月XX日

联系方式：

邮箱：XXXXX@

电话：XXX-XXXX-XXXX

地址：XXX市XXX区XXX路XXX号

附件：

1.租赁合同复印件

2.租金支付记录

3.物业损坏照片及相关证据材料

4.本律师函邮寄凭证等。

注：本律师函一式三份，一份送达对方，一份留存委托人，一份律师事务所存档。请务必确保送达的律师函格式清晰、内容完整、准确无误。若因格式或内容错误导致的法律后果，由发送方承担。本律师函的法律效力及解释权归XXX律师事务所所有。

（以下无正文）

XXX律师事务所

律师：XXX

XXXX年XX月XX日

说明：

篇2

（2024）XX律函字第XX号

尊敬的贵方：

本律师受XXX先生/女士（委托人）委托和XX律师事务所的指派，依据中华人民共和国有关法律法规，针对与贵方签订的租赁合同纠纷事宜，特此发出本律师函。

据委托人提供的有关资料及情况介绍：委托人与贵方于XXXX年XX月XX日签订租赁合同，约定租赁期限为XXXX年，租金为XXXX元每月。合同中明确规定了双方的权利和义务。但自合同履行以来，贵方存在多处违约行为。如未能按时支付租金、租赁物品损坏未及时修复等。这些行为严重侵犯了委托人的合法权益，并对委托人造成了较大的经济损失和困扰。为此，委托人多次与贵方沟通协商，但问题仍未得到解决。

本律师认为：

一、根据《中华人民共和国XX法》第XX条规定：[具体的法律条款]。

二、根据《中华人民共和国XX法》第XX条规定：[具体的法律条款]。

三、根据委托人与贵方签订的租赁合同的约定，贵方的行为已构成违约。

为了妥善解决上述纠纷，并避免进一步的法律诉讼，本律师建议贵方在收到本函之日起十五日内采取以下措施：

一、贵方应立即支付所有未支付的租金，并支付因违约产生的违约金。

二、对于租赁物品损坏问题，贵方应立即修复或按照市场价值进行赔偿。

三、双方应就租赁合同中的其他条款进行再次审查，确保合同得到妥善履行。

四、如贵方在规定时间内未采取上述措施，委托人有权委托本律师循法律途径追究贵方的法律责任。

本律师保留追究贵方法律责任的权利。特此函告！希望贵方能够本着诚信原则，妥善解决此事。否则，将采取进一步的法律措施，维护委托人的合法权益。为避免不必要的法律纠纷和社会影响，请贵方审慎处理。

特此函告！

XX律师事务所