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2024版土地使用权转让合同协议

甲方(出让方):_________________

乙方(受让方):_________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相

关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就土地使用权

转让事宜达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将其所拥有的土地使用权(以下简称“土地使用权”)转让给乙方。

1.2土地使用权的具体位置、面积、用途等详见本合同附件。

第二条土地使用权转让价格及支付方式

2.1土地使用权转让价格为人民币(大写)________元整(¥__________)。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将土地使用权转让价格支付给

甲方。

2.3乙方未按前款约定支付土地使用权转让价格的，甲方有权解除本合同。

第三条土地使用权交付及变更登记

3.1甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理土地使用权的移交手

续。

3.2乙方应按照国家有关规定，办理土地使用权的变更登记手续。

3.3如因乙方原因导致土地使用权未能按期办理变更登记的，乙方应承担相应违

约责任。

第四条权利义务保障

4.1甲方保证其对所转让土地使用权享有合法权利，并无侵犯他人合法权益的情

形。

4.2乙方保证其购买的土地使用权符合国家有关规定，并无侵犯他人合法权益的

情形。

4.3本合同生效后，甲乙双方应共同履行合同约定的权利义务，不得擅自变更、

解除或终止合同。

4.4如因甲方原因导致土地使用权无法交付或变更登记的，甲方应承担相应违约

责任；如因乙方原因导致土地使用权无法交付或变更登记的，乙方应承担相应违

约责任。

4.5本合同未尽事宜，可由双方协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

第五条违约责任

5.1任何一方未按照本合同约定履行其义务的，均构成违约，违约方应承担违约

责任。

5.2如因一方原因导致本合同解除的，守约方有权要求违约方支付违约金，违约

金数额为合同总金额的百分之____。

5.3如一方因不可抗力不能履行本合同义务的，不视为违约。但遭受不可抗力的

一方应及时通知对方，并在不可抗力消除后立即履行其未履行的义务；未能及时

通知对方的，应当赔偿对方因此而受到的损失。

5.4本合同任何一方未履行完毕的其他义务，不影响其他各方行使本合同项下的

权利。