2024写租房合同协议书样本范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及设备：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的身份证件真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。

解决办法：双方在签订合同前，应互相查验对方的身份证件，确保信息真实。

2.房屋实际情况应与合同描述一致，如有不符，应及时沟通更正。

解决办法：合同签订前，乙方应实地查看房屋，确认无误后签订合同。

3.租金、押金等费用金额需明确，避免因金额不一致产生纠纷。

解决办法：合同中应明确租金、押金等费用金额，确保双方无异议。

4.合同条款应详细明确，如租赁期限、租金支付方式、违约责任等。

解决办法：双方在签订合同前，仔细阅读合同条款，确保无遗漏，如有疑问，可请教专业律师。

5.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自权利和义务。

解决办法：双方遵守合同约定，如有变更，应书面协议并经双方确认。

6.如有争议，尝试友好协商解决，协商不成再寻求法律途径。

解决办法：双方在发生争议时，保持冷静，充分沟通，争取达成一致。如协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。

7.合同解除：指合同双方或一方依法终止合同关系的行为。

8.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

9.法律途径：指通过法律程序，如协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给租户。

2.房屋租赁代理公司作为出租方，将房屋出租给租户。

3.租户租赁办公室、商铺、仓库等商业空间。

4.短期租赁或长期租赁合同。

5.带家具或不带家具的租赁合同。

补充条款：

1.宠物政策：明确允许或禁止租户携带宠物居住。

2.维修责任：详细说明哪些维修费用由出租方承担，哪些由租户承担。

3.变更条款：允许在租赁期间对合同某些