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个税申报房屋买卖合同与预售合同8篇

篇1

甲方（买方）：__________________

乙方（卖方/卖方法律顾问）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成初步意向，为明确双方在房屋交易过程中的权利与义务，特别是在个税申报方面的法律责任，经友好协商，特订立本法律咨询服务协议。

一、服务内容

1.乙方提供关于房屋买卖合同及预售合同的法律咨询服务，包括但不限于合同内容的审查、修改建议、法律风险分析。

2.提供关于房屋交易过程中的个税申报法律服务，包括但不限于个税计算、申报流程指导及相关税务风险提醒。

二、合同概述

甲方购买的房屋情况：__________（房屋地址、面积、交易价格等详细信息）。

乙方出售的房屋情况：所售房屋的基本信息、交易条件等。

双方在此明确使用的合同类型为房屋买卖合同及预售合同，并根据当地法律法规的要求对合同内容进行规范。

三、个税申报事项

1.乙方负责指导甲方正确计算房屋交易过程中应缴纳的个税金额。

2.乙方就个税申报流程向甲方提供详细说明，确保甲方按照相关规定正确申报。

3.乙方对甲方在个税申报过程中遇到的法律问题进行解答，降低申报风险。

四、合同审查与修改

1.乙方将对甲方提供的房屋买卖合同及预售合同进行法律审查，确保合同条款的合法性和有效性。

2.根据审查结果，乙方将提出修改建议，甲方应按照乙方的建议对合同进行修改。

3.双方应确保所有修改均在法律规定的范围内进行，并符合当地政府的政策要求。

五、保密条款

1.双方应严格保密本合同内容，以及在履行本合同过程中所获取对方的商业秘密和相关信息。

2.除非得到对方的明确授权或法律另有规定，任何一方不得向第三方泄露上述保密信息。

六、责任与义务

1.甲乙双方应各自履行本合同约定的义务，如因一方违约导致本合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的法律责任。

2.双方在房屋交易过程中应遵守相关法律法规，如因违反法律法规导致合同无效或受到处罚的，由违规方承担全部法律责任。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为房屋交易完成之日。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（买方）签字：__________日期：______

乙方（卖方/卖方法律顾问）签字（或盖章）：__________日期：______

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篇2

甲方（买方）：__________________

乙方（卖方）：__________________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜达成初步意向，为明确双方在个税申报方面的法律责任与义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特制定以下合同协议：

一、协议目的

本协议的签订旨在规范甲、乙双方在房屋买卖合同与预售合同中的个税申报行为，明确双方在税务处理方面的权利义务，避免不必要的税务纠纷。

二、服务内容

1.乙方应在房屋买卖合同签订前，向甲方提供所售房屋的详细税务情况，包括但不限于交易价格、房屋原值、已缴税费等。

2.甲方在签订房屋买卖合同后，应依法申报个人所得税，乙方应协助提供相关税务资料。

3.乙方应在收到房款后，及时向甲方出具正规的购房发票，以便甲方进行税务申报。

4.甲方委托乙方代为办理相关税务事宜的，乙方应尽责办理，确保税务处理的合法性和及时性。

三、个税申报条款

1.房屋买卖涉及的个税申报应遵循国家相关法律法规及政策规定。

2.甲方应按照税法规定，在规定的申报期限内完成个人所得税申报及缴纳工作。

3.若甲方委托乙方代为办理个税申报事宜，应签订委托协议，明确委托事项、权利与义务。

4.乙方在代理个税申报过程中，应保证申报资料的真实性和准确性。

5.双方应共同配合，避免因个税问题导致交易延迟或产生其他不必要的损失。

四、违约责任

1.若因甲方未按时申报或未足额缴纳个人所得税，导致税务部门对甲方进行处罚的，甲方应承担相应的法律责任。

2.若因乙方提供虚假税务资料或未履行协助义务，导致甲方受到税务部门处罚或其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。