2024苗圃租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、苗圃基本信息

1.1苗圃地址：____________________

1.2苗圃面积：____________________

1.3苗圃内现有苗木情况：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

3.2乙方应在每年__月__日前支付当年的租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、苗木管理及维修

4.1乙方应按照甲方提供的苗木种植技术指南进行苗木种植、管理及维护，确保苗木生长良好。

4.2乙方不得擅自改变苗圃的现状，不得在苗圃内进行违法活动。

4.3租赁期间，苗木的维修、养护工作由乙方负责，甲方提供技术指导。

五、保险及安全事故

5.1乙方应自行办理苗圃内苗木的保险，确保保险覆盖期内全部苗木。

5.2如发生安全事故，乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求采取相应措施。

六、合同的变更与解除

6.1合同履行期间，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同。

七、违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。

解决办法：核实双方的营业执照、身份证等证件，确保主体资格合法。

2.明确苗圃的详细地址和面积，以及现有苗木情况，避免日后产生纠纷。

解决办法：在合同中详细填写苗圃的地址、面积和现有苗木情况，并可附上相关图纸或资料。

3.约定租赁期限，确保合同双方的权益。

解决办法：明确租赁期限，并根据实际情况约定提前通知续约的期限和租金调整方式。

4.约定租金及支付方式，确保租金的及时支付。

解决办法：明确租金金额、支付方式和期限，并约定滞纳金计算方式。

5.明确苗木管理及维修责任，确保苗木的正常生长。

解决办法：在合同中约定乙方应按照甲方提供的技术指南进行苗木种植、管理及维护，并承担相应的维修责任。

6.办理苗木保险，确保苗木的安全。

解决办法：乙方自行办理苗木保险，并将保险单据提交甲方备案。

7.约定合同变更、解除和违约责任，确保合同的履行。

解决办法：在合同中明确约定合同变更、解除的条件和违约责任，以及违约金的计算方式。

8.约定争议解决方式，确保合同纠纷的及时解决。

解决办法：约定友好协商解决纠纷，如协商无果，则向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指将苗圃出租给他人的一方，本合同中的甲方。

2.承租方：指租赁苗圃的一方，本合同中的乙方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方苗圃的时间长度，本合同中约定为____年。

4.租金：指乙方支付给甲方的苗圃租赁费用，本合同中约定为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需要支付给甲方的违约金，本合同中约定为应付租金的__%。

6.苗木管理：指乙方对租赁的苗圃内苗木进行种植、养护和维护的行为。

7.维修责任：指乙方对租赁的苗圃内苗木进行维修和养护的责任。

8.保险：指乙方为租赁的苗圃内苗木办理的保险，确保保险覆盖期内全部苗木。

9.安全事故：指在苗圃内发生的可能对人身、财产造成损害的事件。

10.违约金：指乙方违反合同约定时，需要支付给甲方的违约金，本合同中约定为应付租金的__%。

11.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决纠纷的行为。