2024仓库租房合同协议书范文.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方当事人：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：_________________________

联系电话：_______________________

名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：_________________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有仓库的出租权，乙方愿意租赁甲方仓库，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条仓库基本情况

1.1仓库地址：________________________

1.2仓库面积：________________________

1.3仓库设施：________________________

第二条租赁期限

2.1本仓库的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方有权在合同期内按照约定使用和处置仓库。

4.2乙方有权在合同期内按照约定使用仓库，并应当遵守国家的法律法规，不得在仓库内进行违法活动。

4.3乙方应妥善保管仓库内的设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

4.4乙方不得将仓库转租给第三方，如有转租行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：_______________________

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。

解决办法：在签订合同前，核实双方的营业执照、身份证明等文件，确认双方具备合同主体资格。

2.仓库实际情况与合同描述不符。

解决办法：在签订合同前，乙方应实地考察仓库，确认仓库面积、设施等基本情况与甲方提供的信息一致。

3.租金支付方式及时间不符合约定。

解决办法：乙方应按照合同约定的时间及方式支付租金，如遇特殊情况需调整支付时间的，应与甲方协商一致并书面确认。

4.未经甲方同意，乙方擅自转租仓库。

解决办法：甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。

5.仓库在使用过程中出现损坏。

解决办法：乙方应承担相应的维修费用，并在合同期内修复损坏设施。

6.合同履行过程中发生纠纷。

解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有仓库出租权并有权处置仓库的当事人。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方仓库并有权使用仓库的当事人。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方仓库的期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的仓库使用费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。

7.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的行为。

应用场合：

1.适用于甲方拥有仓库出租权，乙方需要租赁仓库进行储存、办公等用途的情况。

2.适用于双方为仓库租赁关系，并希望通过书面合同明确双方权利义务的情况。

补充条款：

1.仓库使用范围：乙方应在甲方提供的仓库内进行合法activities，不得从事违法活动。

2.保险：乙方应在租赁期内购买并维持仓库保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等。

3.