回迁房购买合同8篇.docx

回迁房购买合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方为拆迁安置单位，拥有合法合规的回迁房资源，乙方因原居住房屋拆迁而获得回迁资格，为明确双方权益，达成以下回迁房购买协议：

第一条标的物

1.甲方同意出售位于[回迁房地址]的回迁房，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方在充分了解该房屋状况后，自愿购买该房屋。

2.房屋附属设施包括：[附属设施列表]。附属设施随同房屋一并转让。

第二条交易价格及支付方式

1.回迁房交易总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价汉字大写]）。

2.乙方应在合同签订之日起[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。剩余款项按照双方约定的支付计划进行支付。

3.双方约定支付计划如下：[支付计划列表]。如因乙方原因未按时付款，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应在收到全额房款后的[交付期限]内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

2.房屋产权登记由甲方负责办理，乙方应提供必要的资料配合。产权登记完成后，甲方应及时将产权证书交付给乙方。

第四条违约责任及解决争议方式

1.若甲方未按照约定时间交付房屋或未履行其他合同义务，应向乙方支付违约金并赔偿损失。反之亦然。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

第五条其他约定事项

1.回迁房的物业管理费用、供暖费用等由乙方承担，自交付之日起开始计算。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方为合法的回迁房出卖人，乙方自愿购买该回迁房，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就购买回迁房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方回迁房坐落于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋质量符合国家标准。乙方已对房屋进行了充分了解，自愿购买该房屋。

二、交易价格及支付方式

1.回迁房总价为人民币（大写）[金额汉字大写]元整（￥[金额数字小写]元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签署之日起[支付期限]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元整；

（2）在办理房屋产权过户手续前，乙方向甲方支付购房款人民币[部分购房款金额]元整；

（3）产权过户手续办理完毕后[剩余购房款支付期限]内，乙方向甲方支付剩余购房款人民币[剩余购房款金额]元整。

三、房屋产权及过户

1.甲方应保证对所售房屋拥有完全的产权，如因甲方原因导致乙方无法顺利获得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担违约责任。

2.房屋交付后，甲方应在合理期限内协助乙方办理房屋产权过户手续。

四、房屋交付

1.甲方应于本合同签署之日起[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋质量保证书及房屋结构图等相关资料。

3.乙方应按照合同约定支付购房款，并按照物业管理规定支付物业管理费用。

五、违约责任

1.若甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方无法顺利获得房屋产权或按期居住，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照银行同期贷款利率支付违约金。

2.若乙方未按照合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若因乙方原因导致无法完成交易，乙方应承担违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇3

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方经