2017造价知识点总结--建设工程计价.docVIP

建设工程计价

建设工程造价构成

概述设备工具购置费直接费

1.工程费用间接费

建筑安装工程费税金

利润

建设投资建设用地费

工程建设其他费用与项目建设有关的其他费用

固定资产投资与未来经营有关的其他费用

（工程造价）建设利息预备费（基本预备费、jiacha预备费）

建设项目总投资固定资产投资方向调节税

流动资产投资

（流动资金）

国外建设工程造价:项目直接建设成本、项目管理费、应急费、建设成本上升费（用于补偿工程结束未知价格增长）,应急费包括未明确项目准备金（肯定发生）、不可预见准备金（物质、社会、经济增长原因不一定发生）

设备及工器具购置费用的构成计算

设备及工器具购置费由设备购置费、工器具购置费、生产家具购置费,是固定资产的积极部分,它的比例的增加移位者技术进步和资本有机构成的提高

设备购置费=设备原价+运杂费（采购、运输、途中包装、仓库保管）

国产设备的原价一般指交货价、订货合同价,国产标准设备原价一般采用带备件的原价

国产非标准设备估计方法:成本计算（常用）、系列设备插价、分布组合、定额估价

1.材料费=材料净重*（1+加工损耗系数）*单价

2.加工费=设备总重*每吨加工费（生产工人工资、设备折旧、燃油动力、车间经费）

3.辅助材料费=设备总重*辅助材料指标

4.专用工具费=1-3之和乘以百分比

5.国产非标准设备5.废品损失费=1-4之和乘以百分比

6、外购配件费：根据相应价格加与杂费,不计取利润

7、包装费=1-6之和成百分比

8、利润=1-5之和成百分比

9、税金=销售额*增值税销售额=1-8之和-7

10、非标准设备设计费料加辅材专废购包利税

CIF=离岸价FOB+运费+海外保险=运费在内加CFR+海外保险

海外运输=CFR/(1-保险费）*保险费率

进口从属费=银行财务费+外贸手续费+关税+消费税+进口增值+车辆购置税

银行财务费=FOB*费率*汇率

外贸手续费=CIF*费率*汇率

关税=CIF*汇率*关税到岸税做为关税的计算技术时又成关税完税价格

消费税=（CIF*汇率+关税）*消费税率/（1-消费税）

增值税=（CIF+关税+消费税）*费率

购置税=（CIF+关税+消费税）*车辆购置费率

国内设备运杂费（运费装卸费、包装费、供销部门手续费、采购及仓库保管费）

工器具及生产家具购置费:保证初期项目生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、模具、备用件费用=设备购置费*定额费率

建筑安装费用的构成

1.建筑工程费用

建筑安装费用

安装工程费用:机械设备的安装及附属梯子、工作台及附属管线、单机试运转、系统联动无负荷

模板摊销量=一次使用量*（1+损耗）*{1+(周准次数-1)*不损率—（1-不损率）*50%}