2024年房产中介销售代理协议模板版.docx

2024年房产中介销售代理协议模板版A版

本合同目录一览

第一条：协议主体及定义

1.1甲方（房产所有者）的基本信息

1.2乙方（房产中介公司）的基本信息

1.3丙方（购房者）的基本信息

第二条：房产信息

2.1房产的基本情况

2.2房产的权属证明

2.3房产的钥匙交付

第三条：中介服务内容

3.1乙方提供的服务内容

3.2乙方代理销售的房产范围

3.3乙方的销售期限

第四条：销售价格及佣金

4.1房产的销售价格

4.2乙方的中介佣金比例

4.3佣金的支付方式和时间

第五条：销售过程中的协调与配合

5.1乙方负责与丙方的沟通与协调

5.2乙方负责安排看房时间及行程

5.3甲方应提供的配合事项

第六条：合同的变更和终止

6.1合同变更的条件

6.2合同终止的条件

6.3合同终止后的相关处理事项

第七条：违约责任

7.1甲方违约的责任

7.2乙方违约的责任

7.3丙方违约的责任

第八条：争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的地域及适用法律

第九条：保密条款

9.1保密信息的定义

9.2保密信息的披露范围

9.3保密信息的保密期限及例外

第十条：合同的生效、修改和解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的修改条件

10.3合同的解除条件

第十一条：其他约定

11.1房产交易相关的税费

11.2房产交付的时间和方式

11.3房产的维修和保养责任

第十二条：甲方、乙方、丙方的权利和义务

12.1甲方的权利和义务

12.2乙方的权利和义务

12.3丙方的权利和义务

第十三条：附则

13.1合同附件

13.2合同的签字盖章

13.3合同的生效日期

第十四条：完整协议

14.1本合同构成双方完整的协议

14.2本合同的修改和补充需双方书面确认

14.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第一部分：合同如下：

第一条：协议主体及定义

1.1甲方（房产所有者）的基本信息

甲方名称：×××

甲方地址：×××

甲方联系方式：×××

房产所有权证明文件：×××

1.2乙方（房产中介公司）的基本信息

乙方名称：×××

乙方地址：×××

乙方联系方式：×××

营业执照号码：×××

1.3丙方（购房者）的基本信息

丙方名称：×××（如已确定）

丙方地址：×××（如已确定）

丙方联系方式：×××（如已确定）

第二条：房产信息

2.1房产的基本情况

房产地址：×××

房产面积：×××平方米

房产类型：住宅/商业/办公等

房产所有权性质：出让/划拨/赠与等

房产现状：在售/出租/空置等

2.2房产的权属证明

房产所有权证号：×××

土地使用权证号：×××

其他相关权属证明文件：×××

2.3房产的钥匙交付

甲方应在合同约定的时间内将房产钥匙交付给乙方，以便乙方进行房产的展示和销售工作。

第三条：中介服务内容

3.1乙方提供的服务内容

（1）为甲方房产进行市场调研和评估；

（2）制定房产销售策略和推广方案；

（3）进行房产展示和推广活动；

（4）协调甲方与丙方的沟通和谈判；

（5）协助甲方完成房产交易过户手续；

（6）提供房产交易相关的法律和财务咨询。

3.2乙方代理销售的房产范围

乙方代理销售的房产范围包括但不限于：

（1）房产的展示和推广；

（2）组织看房活动；

（3）协助甲方与丙方进行价格和支付方式的谈判；

（4）协助甲方办理房产交易过户手续；

（5）提供房产交易过程中的其他必要协助。

3.3乙方的销售期限

乙方的销售期限为自合同签订之日起至____年__月__日止。

第四条：销售价格及佣金

4.1房产的销售价格

房产的销售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2乙方的中介佣金比例

乙方的中介佣金比例为房产销售价格的____%。

4.3佣金的支付方式和时间

甲方应在房产交易完成后，向乙方支付中介佣金。支付方式为：

（1）甲方支付给乙方人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为中介佣金；

（2）支付时间：自房产交易完成后____个工作日内。

第五条：销售过程中的协调与配合

5.1乙方负责与丙方的沟通与协调

乙方应积极与丙方进行沟通与协调，确保房产交易的顺利进行。

5.2乙方负责安排看房时间及行程

乙方根据丙方的需求，安排看房时间及行程，并提前通知甲方。

5.3甲方应提供的配合事项

甲方应在房产销售过程中提供必要的配合，包括但不限于：

（1）配合乙方进行房产的展示和推广活动；

（2）按照乙方的安排，配合进行看房活动；

（3）提供房产的相关权属证明文件；

（4）协助乙方完成房产交易过户手续。

第六条：合同的变更和终止

6.1合同变更的条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同终止的条件

合同终止的条件如下：

（1）合同约定的销售期限届满，且房产未能成功销售；

（2）甲方单方面解除合同，但应提前