2024年地契协议书-(带) .pdfVIP

地契协议书-(带附件)

地契协议书-(带附件)

合同编号：_______

地契协议书

甲方（转让方）：_______

地质：_______

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（受让方）：_______

地质：_______

法定代表人：_______

联系方式：_______

鉴于甲方拥有位于_______（地块位置）的地块，地块面积为

_______平方米，地块编号为_______；乙方愿意购买该地块。甲乙

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就地块转让事宜达

成如下协议：

一、地块基本情况

1.1地块位置：_______

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1.2地块面积：_______平方米

1.3地块编号：_______

1.4地块用途：_______

1.5地块现状：_______

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：

￥_______元。

2.2付款方式：乙方在本协议签订后_______个工作日内，将转

让款一次性支付给甲方。

三、地块交付

3.1甲方应在本协议生效后_______个工作日内，将地块交付给

乙方。

3.2交付标准：地块交付时，甲方应保证地块符合约定的用

途、现状和面积。

四、甲方保证

4.1甲方保证对地块拥有完全、合法、有效的所有权，并有权

转让该地块。

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4.2甲方保证地块不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查

封等影响乙方权益的情况。

4.3甲方保证地块符合国家法律法规、政策规定及地块所在地

城乡规划要求。

五、乙方义务

5.1乙方应按照本协议约定的时间和金额支付转让款。

5.2乙方应按照国家法律法规、政策规定及地块所在地城乡规

划要求使用地块。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对

方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此

造成的损失。

6.2甲方未按约定交付地块的，应向乙方支付违约金，违约金

为转让款的_______%。

6.3乙方未按约定支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约

金为转让款的_______%。

七、争议解决

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本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。甲乙双方

在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成

的，任何一方均有权向地块所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充

协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（转让方）：_______

（盖章）

_______年_______月_______日

乙方（受让方）：_______

（盖章）

_______年_______月_______日

附件：地块权属证明文件

========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========

特殊应用场合及增加条款：

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1.土地开发项目

增加条款：

规定乙方在土地开发过程中的环境保护责任和标准。

明确土地开发项目的规划和设计要求。

约定甲方对土地开发项目的支持和协助义务。

2.农业用地转让

增加条款：