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2024年土地使用权转让合同简洁版

【合同书】

土地使用权转让合同

甲方：（转让方）

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方：（受让方）

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲乙双方就甲方拥有的土地使用权进行转让达成以下协议：

第一条转让的土地使用权信息

甲方拥有的土地使用权信息如下：

土地使用权证号：（）

土地位置：（）

土地面积：（）

土地用途：（）

土地出让合同号：（）

第二条受让价格及支付方式

1.甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，受让价格为人民币

（）万元。

2.受让价格支付方式为：（）方式，支付截止日期为（）。

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3.受让价格包括土地使用权转让价款、相关税费及其他相关费

用。甲方应确保受让方支付的款项为合法款项，不存在任何违法或非

法行为。

第三条过户手续及风险责任

1.甲方同意协助乙方办理土地使用权过户手续，包括但不限于提

供相关资料、签署相关文件等。

2.过户期间的风险责任由甲方承担，包括但不限于自然灾害、政

府行为等造成的损失或责任。

3.即使土地使用权过户尚未完成，转让方应确保土地使用权在协

议生效之日起不受到任何第三方的损害或侵权行为。

第四条保证及承诺

1.甲方保证土地使用权属于合法有效，不存在任何法律纠纷或权

属争议。如因转让方导致乙方出现土地使用权侵权纠纷，甲方应承担

一切法律责任。

2.甲方承诺土地使用权的使用权益未曾转让、并保证土地没有被

查封、扣押或限制。如因甲方原因导致土地使用权存在限制，甲方应

负责协助乙方解除限制并承担由此造成的损失。

3.甲方已向乙方如实告知土地使用权存在的一切隐患或瑕疵，并

承诺对土地使用权未被抵押、未存在债务等情况承担保证责任。

第五条违约责任

1.任何一方违反本合同约定的，应向对方承担违约责任并赔偿由

此造成的一切损失。

2.如因甲方原因导致土地使用权转让无法完成，甲方应退还已支

付的全部款项，并承担违约金（）万元。

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3.如因乙方原因导致土地使用权转让无法完成，乙方应将已支付

的款项退还给甲方，并承担违约金（）万元。

第六条争议解决

本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律法规。若双方因

履行本合同发生争议，应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可

向合同解决争议的相关人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，并自受让价格支付完成之日

起土地使用权正式转让给乙方。

第八条其他事项

未尽事宜由双方协商解决，并作出书面补充协议。

甲方（转让方）：乙方

（受让方）：

日期：

日期：

2024年土地使用权转让合同简洁版（2）

第一章总则

第一条本合同双方当事人

出让方：_____（以下简称甲方）

受让方：_____（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条

例》、《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和国家及地方有

第3页共16页

关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本

合同。

第二条甲方依据法律和本合同规定出让土地使用权，土地所有权

属中华人民共和国。地下资源、埋藏物均不在土地使用权出让范围。

第三条乙方根据本合同受让的土地使用权，在使用年限内可以转

让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保

护；但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方负有依法

合理开发、利用、保护土地的义务。

第二章定义

第四条本合同所使用的特定词语定义如下

1.“地块