2024年房产中介服务协议范本版.docx

2024年房产中介服务协议范本版A版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1房产中介服务的范围和内容

1.2房产中介服务的具体任务和目标

2.双方权利和义务

2.1房产中介方的权利和义务

2.2客户的权利和义务

3.服务费用和支付方式

3.1服务费用的标准和计算方式

3.2支付方式和服务费用支付时间的约定

4.服务期限和终止条件

4.1服务期限的约定

4.2合同终止的条件和程序

5.保密条款

5.1双方对合同内容和交易信息的保密义务

5.2保密期限的约定

6.争议解决方式

6.1双方对争议的协商解决方式

6.2争议解决的时效规定

7.法律适用和争议解决

7.1合同适用的法律法规

7.2争议解决的法院管辖约定

8.其他条款

8.1双方对合同的修改和补充

8.2双方对合同的解释权约定

9.服务效果的评估和反馈

9.1客户对服务效果的评估和反馈

9.2房产中介方的服务改进和优化

10.房产交易过程中的配合与协助

10.1双方在房产交易过程中的配合与协助

10.2交易过程中的信息沟通和交流

11.房产交易的风险提示和防范措施

11.1房产中介方对交易风险的提示和说明

11.2客户对交易风险的认知和接受

12.合同的签订和生效

12.1合同签订的时间和地点

12.2合同的生效条件和程序

13.合同的变更和解除

13.1合同变更的条件和程序

13.2合同解除的条件和程序

14.合同的终止和解除后的处理

14.1合同终止的条件和程序

14.2合同解除后的权益处理和责任承担

第一部分：合同如下：

第一条服务内容

1.1房产中介服务的范围和内容

1.2房产中介服务的具体任务和目标

中介方在本合同项下的具体任务是：为甲方寻找合适的房产买家或卖家，并协助甲方完成房产交易。中介方的目标是确保甲方的房产能够顺利出售或购买，并确保交易的安全和顺利进行。

第二条双方权利和义务

2.1房产中介方的权利和义务

中介方有权要求甲方提供真实的房产信息和身份信息，并有权对甲方的房产进行实地查看。中介方应尽最大努力为甲方寻找合适的买家或卖家，并协助甲方完成交易。中介方应对交易过程中的信息保密，并按照约定收取服务费用。

2.2客户的权利和义务

甲方有权要求中介方提供真实、准确的房产信息，并有权拒绝接受中介方推荐的不合适的买家或卖家。甲方应按照约定支付服务费用，并配合中介方完成交易。甲方应对中介方提供的信息保密，并遵守交易过程中的相关规定。

第三条服务费用和支付方式

3.1服务费用的标准和计算方式

中介方提供的房产中介服务费用为房产交易金额的2%。

3.2支付方式和服务费用支付时间的约定

甲方应在房产交易完成后三个工作日内支付服务费用给中介方。

第四条服务期限和终止条件

4.1服务期限的约定

中介方提供的房产中介服务期限为自合同签订之日起至房产交易完成之日止。

4.2合同终止的条件和程序

（1）中介方未能在合同约定的服务期限内为甲方找到合适的买家或卖家；

（2）中介方违反合同约定，严重影响到甲方的利益；

第五条保密条款

5.1双方对合同内容和交易信息的保密义务

双方应对合同的内容以及交易过程中涉及的各类信息保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

5.2保密期限的约定

双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。

第六条争议解决方式

6.1双方对争议的协商解决方式

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

6.2争议解决的时效规定

双方在争议发生后应在10日内协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1双方对合同的修改和补充

双方可以在合同履行过程中，通过协商一致的方式对合同进行修改和补充。

8.2双方对合同的解释权约定

本合同的解释权归双方共同所有，双方应共同解释合同的内容和条款。

第九条服务效果的评估和反馈

9.1客户对服务效果的评估和反馈

甲方应在房产交易完成后，对中介方的服务效果进行评估，并给予反馈。

9.2房产中介方的服务改进和优化

中介方应根据甲方的评估和反馈，不断改进和优化服务质量。

第十条房产交易过程中的配合与协助

10.1双方在房产交易过程中的配合与协助

双方应在整个房产交易过程中相互配合，提供必要的协助和支持。

10.2交易过程中的信息沟通和交流

双方应保持畅通的信息沟通和交流，及时告知对方交易进展和相关事项。

第十一条房产交易的风险提示和防范措施

11.1房产中介方对交易风险的提示和说明

中介方应对房产交易过程中可能出现的风险进行提示和说明，并告知甲方相应的防范措施。

11.2客户对交易风险的认知和接受

甲方应对房产交易的风险有所认知，并