2024简单租房协议合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

注册地址：

营业执照号：

联系方式：

乙方（承租方）：

注册地址：

营业执照号：

联系方式：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租房屋位于__________，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号/房产证号为__________。

1.2甲方保证上述房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备出租条件。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备出租条件。

5.2甲方应在租赁期限内承担房屋及附属设施的正常维修责任。

5.3甲方应按约定时间交付房屋给乙方使用。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按约定时间支付租金给甲方。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3租赁期满后，乙方应按约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项：

1.甲乙双方的注册地址、营业执照号、联系方式等信息需真实有效，以备日后可能进行的核查。

2.甲方应确保出租的房屋符合国家关于租赁房屋的相关法律法规，具备出租条件。

4.乙方应按时支付租金和押金，逾期支付将产生滞纳金。

5.在租赁期限内，甲方应承担房屋及附属设施的正常维修责任。

6.本协议一旦签订，即具有法律效力，双方都应严格遵守协议内容，如有违约，应承担相应的违约责任。

解决办法：

1.若甲方未能确保房屋符合出租条件，乙方有权要求甲方在一定期限内进行整改，若甲方未能在规定时间内完成整改，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金和押金。

2.若乙方未能按时支付租金和押金，甲方有权要求乙方在一定期限内支付，若乙方未能在规定时间内支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付滞纳金，以及可能要求的额外赔偿。

3.若租赁期满后，乙方未能将房屋及附属设施交还给甲方，或房屋处于不良状态，甲方有权要求乙方进行修复或扣除相应的押金作为赔偿。

4.若在履行过程中发生纠纷，双方应进行友好协商解决，若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁房屋的时间长度。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后，如无违约行为，押金应无息退还。

6.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付给出租方的违约金。

7.违约责任：指当一方未能履行合同义务时，应承担的法律责任。

8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的方式和程序来解决问题。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住。

2.短期或长期租赁，适用于各种住宅、商业、办公等房屋类型。

3.适用于租赁双方希望通过合同明确各自权利和义务的情况。

补充条款：

1.宠物条款