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酒店物业管理合同协议书范本
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同定义与解释
第二章：合同双方
2.1甲方（酒店方）权利与义务
2.2乙方（物业管理方）权利与义务
2.3双方合作原则
第三章：服务内容与标准
3.1物业服务内容
3.2服务质量标准
3.3服务改进与反馈机制
第四章：合同期限与续约
4.1合同有效期限
4.2续约条件与程序
4.3合同终止与解除
第五章：费用与支付
5.1物业管理费用
5.2费用支付方式与时间
5.3费用调整机制
第六章：违约责任
6.1违约情形与认定
6.2违约责任的承担
6.3违约赔偿与补救措施
第七章：争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决程序
7.3法律适用与管辖
第八章：附加条款
8.1保密协议
8.2知识产权保护
8.3特殊条款说明
第九章：合同生效与变更
9.1合同的生效条件
9.2合同的变更与补充
9.3合同的不可转让性
第十章：签字与备案
10.1签字栏
10.2签订时间
10.3签订地点
10.4合同备案与公示
酒店物业管理合同协议书
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲方（酒店方）与乙方（物业管理方）在酒店物业管理服务中的合作内容、权利义务、服务标准及相关条款，确保双方合作顺利进行。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方委托乙方提供酒店物业管理服务的全部活动，包括但不限于日常维护、安全保障、环境清洁等。
1.3合同定义与解释
本合同中所涉及的专业术语及名词，其定义及解释以本合同附件为准。
第二章：合同双方
2.1甲方（酒店方）权利与义务
甲方有权监督乙方的服务质量，并在发现问题时提出改进建议。甲方应按时支付物业管理费用，并提供必要的协助与支持。
2.1.1甲方权利
监督乙方的服务质量。
定期接收乙方的服务报告。
在服务不达标时提出整改要求。
2.1.2甲方义务
按时支付物业管理费用。
提供必要的物业管理资料。
协助乙方进行日常管理。
2.2乙方（物业管理方）权利与义务
乙方有权根据合同约定收取物业管理费用，并在甲方违约时采取相应措施。乙方应提供符合标准的物业管理服务。
2.2.1乙方权利
收取物业管理费用。
在甲方违约时采取相应措施。
2.2.2乙方义务
提供符合标准的物业管理服务。
定期向甲方提交服务报告。
及时响应甲方的改进建议。
2.3双方合作原则
双方应本着诚信、公平、互利的原则，积极履行各自的权利与义务，共同推动酒店物业管理服务的持续改进。
第三章：服务内容与标准
3.1物业服务内容
乙方应提供包括但不限于以下服务：
日常维护：设施设备的维护保养。
安全保障：酒店安全监控及应急处理。
环境清洁：酒店内外环境的清洁与保洁。
3.1.1日常维护
乙方应定期对酒店的设施设备进行检查与维护，确保其正常运行。
3.1.2安全保障
乙方应建立健全的安全监控系统，并制定应急预案，确保酒店的安全。
3.1.3环境清洁
乙方应保持酒店内外环境的整洁，定期进行清洁与消毒。
3.2服务质量标准
乙方提供的服务应符合以下标准：
设施设备维护及时率不低于95%。
安全事故率低于行业平均水平。
环境清洁度达到甲方要求。
3.3服务改进与反馈机制
乙方应根据甲方的反馈及时改进服务，并建立有效的服务反馈机制。
第四章：合同期限与续约
4.1合同有效期限
本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，有效期为______年。
4.2续约条件与程序
合同期满前______个月，双方应就续约事宜进行协商。续约条件应基于双方的合作情况及市场变化重新确定。
4.3合同终止与解除
合同期内，任何一方均可在提前______天书面通知对方的情况下解除合同。合同解除后，双方应按合同约定进行结算。
第五章：费用与支付
5.1物业管理费用
物业管理费用为每月人民币______元，具体支付方式及时间由双方协商确定。
5.2费用支付方式与时间
甲方应于每月的第______日前支付当月的物业管理费用。
5.3费用调整机制
物业管理费用可根据市场变化及服务成本进行调整，调整幅度不超过______%。
合同编号______
第六章：违约责任
6.1违约情形与认定
若一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同条款，视为违约。违约方应承担相应的违约责任。
6.1.1违约情形
未按时支付物业管理费用。
未提供符合标准的服务。
违反合同中约定的保密条款。
6.2违约责任的承担
违约方需向守约方支付违约金，金额为违约部分的______%。
6.2.1违约金支付
违约金应在违约
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