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2024年国有土地使用权转让协议书范本

甲方：自然人/企业名称

地址：

法定代表人/代理人：

身份证号码/注册号码：

乙方：自然人/企业名称

地址：

法定代表人/代理人：

身份证号码/注册号码：

鉴于甲方是国有土地的使用权人，愿意将其名下的土地使用

权转让给乙方，并且乙方同意接受该土地使用权，并履行相关的

义务。为此，甲、乙双方依据中华人民共和国《国有土地使用权

出让办法》等法律、法规的规定，达成以下协议：

第一条转让土地使用权的范围和使用权面积

1.1甲方将位于（详细地址）的土地（以下简称“标的土

地”）的国有土地使用权转让给乙方。

1.2标的土地的面积为（具体数字），详细包括宗地编号为

（宗地编号）、宗地面积为（宗地面积）平方米等。

第二条转让总价款及支付方式

2.1乙方应向甲方支付的土地使用权转让总价款为人民币

（具体数字）万元整。

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2.2乙方应在协议签署之日起（具体数字）个工作日内一次

性支付土地使用权转让总价款给甲方。

第三条转让手续及税费

3.1甲方应负责办理相关土地使用权转让手续，并将相关手

续材料及交接事项提供给乙方。

3.2甲方应负责向相关税务部门缴纳相关税费，在税费结算

完毕后提供相应的税费发票给乙方。

第四条使用权的转让条件

4.1乙方在甲方将土地使用权转让给乙方前，应提供以下证

明文件：

（1）乙方有效的法人身份证明或个人身份证明；

（2）乙方的合法经营资质证明文件；

（3）乙方的近期财务状况证明文件；

（4）乙方与本协议有直接利害关系的相关方提供的同意书；

（5）甲方要求的其他证明文件。

4.2乙方需在约定的时间内签署土地使用权转让合同，并向

甲方支付土地使用权转让总价款。

第五条附加条件

5.1甲方保证其在签署本协议时是标的土地使用权的合法所

有权人，并且该土地使用权不受任何限制、保留、担保或处分。

5.2甲方保证该土地使用权没有转让给第三方或进行任何形

式上的债权担保。

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5.3甲方承诺乙方可按照相关的法律和法规，将标的土地使

用权转让给第三方，且该转让不会因为甲方的原因而受到任何限

制。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应通过友

好协商解决。

6.2如果协商不成，双方应提交有管辖权的人民法院进行诉

讼解决。

第七条其他事项

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

7.2本协议未尽事宜，由双方协商解决，并作为本协议的补

充。

甲方（签字/盖章）：乙方

（签字/盖章）：

日期：

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