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集资建房房屋买卖合同书
合同目录
第一章：前言
1.1合同目的
1.2合同定义
1.3合同适用范围
第二章：合同双方
2.1买方基本信息
2.2卖方基本信息
2.3双方声明与保证
第三章：房屋描述
3.1房屋位置与结构
3.2房屋面积与产权
3.3房屋现状与附属设施
第四章：集资建房条款
4.1集资建房的组织与实施
4.2集资款项的筹集与管理
4.3集资建房的权益分配
第五章：房屋买卖条款
5.1房屋价格与支付方式
5.2房屋交付与验收
5.3产权过户与登记
第六章：双方的权利与义务
6.1买方的权利与义务
6.2卖方的权利与义务
6.3双方的共同义务
第七章：违约责任
7.1违约的定义与责任
7.2违约赔偿的范围与计算方式
7.3违约争议的解决方式
第八章：合同的变更、解除与终止
8.1合同变更的条件与程序
8.2合同解除的条件与程序
8.3合同终止的条件与后果
第九章：争议解决
9.1争议解决的方式
9.2仲裁与诉讼的适用条件
9.3法律适用与管辖
第十章：附则
10.1合同的生效条件
10.2合同的解释权
10.3其他未尽事宜
第十一章：签字栏
11.1买方签字
11.2卖方签字
11.3签订日期
11.4签订地点
合同编号______
第一章：前言
1.1合同目的
本合同旨在明确买方与卖方在集资建房过程中的权利、义务和责任，规范双方的行为，保障双方的合法权益。
1.2合同定义
本合同中所称的“房屋”是指位于______的房产，具体位置、结构、面积等详见附件。所称的“集资建房”是指由卖方组织，买方参与出资，共同建设的房产项目。
1.3合同适用范围
本合同适用于买方与卖方在集资建房过程中的房屋买卖行为，以及相关的法律关系。
第二章：合同双方
2.1买方基本信息
买方姓名：，身份证号码：，联系方式：，地址：。
2.2卖方基本信息
卖方名称：，法定代表人：，注册地址：，联系方式：。
2.3双方声明与保证
双方均声明其具有完全民事行为能力，有权签订本合同，并保证所提供的信息真实、准确。
第三章：房屋描述
3.1房屋位置与结构
房屋位于______，结构为______，具体位置和结构详见附件。
3.2房屋面积与产权
房屋建筑面积为______平方米，产权类型为______，产权证号为______。
3.3房屋现状与附属设施
房屋现状为______，附属设施包括______等，具体状况详见附件。
3.3.1房屋现状说明
房屋目前处于______状态，买方在签订合同前已对房屋现状进行了充分了解。
3.3.2附属设施清单
附属设施包括但不限于______，具体清单详见附件。
第四章：集资建房条款
4.1集资建房的组织与实施
卖方负责组织集资建房项目，买方按照约定出资参与。
4.2集资款项的筹集与管理
集资款项由卖方统一管理，买方应按照约定的时间和金额支付集资款项。
4.3集资建房的权益分配
集资建房完成后，房屋的产权按照双方约定的比例进行分配。
4.3.1集资款项的支付方式
买方应于______前支付首期集资款项，金额为______元。
4.3.2集资款项的管理细则
集资款项的管理应遵循______的原则，具体管理细则详见附件。
4.3.3权益分配的具体比例
房屋产权的分配比例为买方______%，卖方______%。
第五章：房屋买卖条款
5.1房屋价格与支付方式
房屋总价为______元，买方应按照约定的方式支付房款。
5.2房屋交付与验收
卖方应于房屋建设完成后，按照约定的时间和标准向买方交付房屋。
5.3产权过户与登记
卖方负责协助买方办理房屋产权过户和登记手续。
5.3.1房款支付的具体安排
买方应于房屋交付前支付剩余房款，具体支付方式为______。
5.3.2房屋交付的标准与流程
房屋交付应满足______的标准，交付流程详见附件。
5.3.3产权过户的责任与义务
卖方应于房屋交付后______日内协助买方完成产权过户手续。
第六章：双方的权利与义务
6.1买方的权利与义务
买方有权按照合同约定获得房屋产权，并有权监督房屋建设过程。
6.2卖方的权利与义务
卖方有权按照合同约定收取房款，并有义务按时交付房屋并协助办理产权过户手续。
6.3双方的共同义务
双方应遵守合同约定，共同维护房屋建设的顺利进行。
6.3.1买方的监督权
买方有权对房屋建设过程进行监督，卖方应提供必要的协助。
6.3.2卖方的建设责任
卖方应保证房屋建设的质量和进度，及时向买方通报建设情况。
6.3.3双方的违约责任
双方违反合同约定，应按照合同规定承担相应的违约责任。
第七章：违约责
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