房地产购买合同样式8篇.docx

房地产购买合同样式8篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

通讯地址：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

通讯地址：____________________

鉴于甲方是房地产的合法所有者，乙方有意购买该房地产，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、物业基本情况

物业地址：____________________。物业类型：住宅/商业/其他。物业面积：______平方米。产权年限：______年。产权性质：商品房/二手房等。附属设施包括但不限于车库、阳台等，详细情况请双方确认后列入本合同。物业现况及存在任何瑕疵需详细列举，并拍照存档。双方确认后签署本合同。

二、交易价格及支付方式

交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。支付方式如下：乙方在合同签订后______日内支付定金______元整给甲方；在双方完成物业权属转移登记后______日内，乙方支付尾款______元整给甲方。若采取贷款方式购买，需明确贷款金额、贷款机构及贷款流程等相关事项。对于付款的各个环节可能产生的风险，双方需提前预判并作出相应约定。

三、物业交付

甲方应在收到全款后的______日内将物业交付给乙方，并办理相关物业交接手续。交接时，应确保物业内的设备设施完好无损，如有损坏应提前告知乙方并协商解决方案。甲方应协助乙方办理相关物业使用手续，包括但不限于水电、燃气、物业管理等。

四、产权转移登记

双方应在合同签订后的______日内共同向房地产登记机构办理产权转移登记手续。办理过程中所产生的税费由双方按照法律规定承担。如因甲方原因造成产权无法转移，甲方应退还乙方已支付的所有款项并赔偿乙方的损失。

五、违约责任

如甲方违约，应退还乙方已支付的所有款项并支付违约金______元整；如乙方违约，已支付的定金甲方不予退还。除此之外，违约方还应承担因违约造成的实际损失。若因不可抗力因素导致违约，双方均免于承担违约责任。

六、其他约定事项

双方可约定其他与房地产购买相关的事项，包括但不限于物业保修、物业管理、公共设施使用等。对于购买后的装修、使用等事项也可进行约定。此外，双方还可约定解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

七、合同的变更与解除

本合同一经签订，即具有法律效力，除非经双方协商一致并书面更改或解除。任何更改或解除均应以书面形式进行，并由双方签字确认。

八、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：____________________（签字）日期：______年______月______日

乙方（购买方）：____________________（签字）日期：______年______月______日

篇2

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

通讯地址：_______________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

通讯地址：_______________________

鉴于甲、乙双方就房地产购买事宜经过友好协商，为明确双方权利和义务，保护双方的合法权益，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本房地产购买合同。

一、物业基本情况

物业地址：_______________________

房屋类型：_______________________

房屋面积：_______________________平方米

房屋权属证明文件编号：___________

附属设施及室内装修情况：见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定物业交易价格为人民币（大写）__________元整（￥______元）。此价格包含附属设施及室内装修等所有附属物。