房产按揭贷款合同书5篇.docx

房产按揭贷款合同书5篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

乙方（贷款人）：________________银行

营业执照号码：________________

鉴于甲方需要购买房产，特向乙方申请按揭贷款，乙方向甲方提供贷款，现甲、乙双方就有关事宜达成如下协议：

一、贷款金额

乙方同意向甲方提供房产按揭贷款，贷款总额为人民币（大写）________________元整，（小写）￥________________元。

二、贷款期限

贷款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

三、利率

贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为______%。

四、还款方式

1.甲方应按照等额本息还款法，每月按时向乙方偿还贷款本息。

2.甲方应于每月______日前将当月应还款项存入甲方在乙方开立的账户，由乙方自动扣收。

五、房产抵押

1.甲方将其购买的房产抵押给乙方，作为本贷款的担保。

2.甲方必须办理抵押登记手续，将抵押物他项权利证书交由乙方保管。

六、保证条款

1.甲方保证所提供的所有资料真实、合法、有效。

2.甲方保证按时足额偿还贷款本息。

3.甲方保证在抵押期间，抵押物不被他人追索或查封。

4.乙方保证按照合同约定向甲方提供贷款。

七、违约责任

1.甲方如未按约定时间还款，乙方有权提前收回全部贷款，并按逾期天数加收罚息。

2.甲方如违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即提前偿还全部贷款，并承担违约责任。

3.乙方如未按约定时间提供贷款，应支付甲方由此造成的经济损失。

八、其他约定

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，房产登记部门备案一份。

3.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、特别提示

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

乙方（贷款人）：________________银行

营业执照号码：________________

鉴于甲方购买房产需要贷款，乙方同意向甲方提供房产按揭贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条件及用途

1.乙方同意向甲方提供房产按揭贷款，贷款金额以实际放款金额为准。

2.贷款用途仅限于购买本合同约定的房产。甲方不得将贷款用于其他用途。

二、贷款金额及期限

1.贷款金额：人民币（大写）________________元整。

2.贷款期限：共____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、利率及还款方式

1.贷款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率以乙方公布为准。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额还款。

四、担保及保证

1.甲方以所购房产作为本贷款的抵押担保。

2.甲方必须保证所提供的所有文件和资料真实、合法、有效。

3.甲方应按时偿还贷款本息，否则乙方有权依法处置抵押房产以实现其债权。

五、违约责任

1.甲方如未按约定时间还款，应按逾期利率支付逾期利息。

2.甲方如连续__个月或累计__个月未按时足额还款，乙方有权宣布贷款提前到期，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

3.甲方如发生影响贷款本息偿还的任何事项，应及时通知乙方，并承担由此产生的一切后果。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.如因甲方违约导致本合同解除，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息，并有权依法处置抵押房产。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（借款人）：________________（签字）