2024年房产中介业务标准协议范例版.docx

2024年房产中介业务标准协议范例版A版

本合同目录一览

1.房产中介服务的范围与内容

1.1房产买卖与租赁信息收集与提供

1.2房产实地查看与评估

1.3交易双方信息介绍与配对

1.4协助交易双方进行价格谈判

1.5提供交易过程中所需的法律文件及咨询

1.6协助办理房屋过户手续

2.双方的权利与义务

2.1房产中介方的权利与义务

2.1.1如实提供房产信息

2.1.2遵守职业道德，保护客户隐私

2.1.3协助客户完成交易，提供专业建议

2.1.4收取合法佣金

2.2客户的权利与义务

2.2.1提供真实有效的个人信息与购房需求

2.2.2按照约定支付中介佣金

2.2.3配合中介方完成交易过程

2.2.4遵守相关法律法规，进行合法交易

3.中介费用的计算与支付

3.1中介费用的计算方式

3.1.1按照交易金额比例计算

3.1.2双方协商确定的固定费用

3.2中介费用的支付时间与方式

3.2.1交易成功后支付

3.2.2支付方式为现金、转账等方式

4.合同的有效期与终止

4.1合同的有效期

4.1.1从签订之日起至交易完成之日止

4.2合同的终止

4.2.1双方协商一致终止

4.2.2因不可抗力因素导致合同无法履行

4.2.3客户单方面解除合同，需提前书面通知

5.违约责任与争议解决

5.1违约责任

5.1.1中介方未按约定提供服务或提供虚假信息的，应退还已收取的佣金

5.1.2客户未按约定支付中介费用的，应支付违约金

5.2争议解决方式

5.2.1双方应友好协商解决合同争议

5.2.2如协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼解决

6.其他事项

6.1双方应遵守国家的法律法规，进行合法交易

6.2合同的修改与补充，应由双方共同签订书面文件

6.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

7.合同签订日期与地点

7.1合同签订日期为____年____月____日

7.2合同签订地点为____（具体地址）

第一部分：合同如下：

第一条房产中介服务的范围与内容

1.1房产买卖与租赁信息收集与提供

中介方应根据客户的需求，收集并提供相关的房产买卖与租赁信息，包括但不限于房产的面积、价格、位置、户型、配套设施等。

1.2房产实地查看与评估

中介方应安排客户实地查看房产，并对房产进行评估，包括但不限于房产的结构、装修、使用情况等。

1.3交易双方信息介绍与配对

中介方应根据客户的需求和提供的信息，介绍并配对适合的房产买卖或租赁双方。

1.4协助交易双方进行价格谈判

中介方应协助交易双方进行价格谈判，以达成交易。

1.5提供交易过程中所需的法律文件及咨询

中介方应提供交易过程中所需的法律文件，并给予法律咨询，包括但不限于合同的起草、审查等。

1.6协助办理房屋过户手续

中介方应协助客户办理房屋过户手续，包括但不限于提供过户所需的文件、代为办理过户手续等。

第二条双方的权利与义务

2.1房产中介方的权利与义务

2.1.1如实提供房产信息

中介方应对提供的房产信息进行核实，并保证信息的真实性和准确性。

2.1.2遵守职业道德，保护客户隐私

中介方应遵守职业道德，不得泄露客户的个人信息和隐私。

2.1.3协助客户完成交易，提供专业建议

中介方应协助客户完成交易，并提供专业的房产交易建议。

2.1.4收取合法佣金

中介方应在交易成功后，按照约定的比例或固定费用收取佣金。

2.2客户的权利与义务

2.2.1提供真实有效的个人信息与购房需求

客户应向中介方提供真实有效的个人信息和购房需求，并保证信息的准确性。

2.2.2按照约定支付中介佣金

客户应按照约定支付中介方所收取的佣金。

2.2.3配合中介方完成交易过程

客户应积极配合中介方完成交易过程，包括但不限于提供所需文件、参与实地查看等。

2.2.4遵守相关法律法规，进行合法交易

客户应遵守相关法律法规，进行合法的房产交易。

第三条中介费用的计算与支付

3.1中介费用的计算方式

3.1.1按照交易金额比例计算

中介方所收取的佣金，可按照交易金额的一定比例进行计算。

3.1.2双方协商确定的固定费用

中介方所收取的佣金，也可以由双方协商确定一个固定的费用。

3.2中介费用的支付时间与方式

3.2.1交易成功后支付

中介费用应在交易成功后支付，支付时间由双方协商确定。

3.2.2支付方式为现金、转账等方式

中介费用可通过现金、转账等方式进行支付。

第四条合同的有效期与终止

4.1合同的有效期

4.1.1从签订之日起至交易完成之日止

本合同的有效期从双方签订之日起，至交易完成之日止。

4.2合同的终止

4.2.1双方协商一致终止

合同终止需双方协商一致，并签