2024年房屋租赁协议样式版.docx

2024年最新房屋租赁协议样式版A版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付时间及方式

第三条押金

3.1押金金额

3.2押金退还

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

4.2维修责任

第五条房屋保险

5.1保险责任

5.2保险费用

第六条租赁双方的权利和义务

6.1出租人的权利和义务

6.2承租人的权利和义务

第七条提前解约

7.1提前解约的条件

7.2解约通知期限

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点及法院

第十条其他约定

10.1宠物管理

10.2访客管理

10.3房屋转租

第十一条附件

11.1房屋清单

11.2租赁押金收据

11.3房屋钥匙交付记录

第十二条合同生效

12.1合同签署日期

12.2合同生效条件

第十三条合同修改及补充

13.1合同修改方式

13.2补充协议

第十四条双方签字

14.1出租人签字

14.2承租人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

本合同所租赁的房屋位于【房屋地址】，房屋建筑面积为【建筑面积】平方米。

1.2租赁期限

租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。如双方同意续约，应于合同到期前【提前通知期限】书面通知对方。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租金为每月【租金金额】元。租金支付周期为【支付周期】，如每月支付。

2.2租金支付时间及方式

承租人应在每个支付周期首日【支付时间】前，将租金支付至出租人指定的账户。支付方式为【支付方式】，如银行转账。

第三条押金

3.1押金金额

承租人应于签订合同之日起【押金金额】元作为押金，用于保障租赁期间房屋及附属设施的完好。

3.2押金退还

租赁期满或合同提前解约后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或损坏已得到妥善修复后【退还时间】内，将押金无息退还给承租人。

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2维修责任

租赁期内，房屋及附属设施的正常维护和维修责任由出租人承担。因承租人使用不当导致的损坏，维修责任由承租人承担。

第五条房屋保险

5.1保险责任

出租人应办理房屋保险，并将承租人列为共同受益人。保险范围应包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。

5.2保险费用

保险费用由出租人承担。

第六条租赁双方的权利和义务

6.1出租人的权利和义务

出租人应保证房屋及附属设施符合约定的使用条件，并按照合同约定提供房屋。

6.2承租人的权利和义务

承租人有权按照合同约定使用房屋，并应履行合同约定的各项义务。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

出租人未按合同约定提供房屋或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】%。

8.2承租人违约责任

承租人未按合同约定支付租金或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2仲裁或诉讼地点及法院

争议解决地点为【争议解决地点】，包括但不限于仲裁或诉讼。如有仲裁条款，仲裁机构为【仲裁机构名称】。

第十条其他约定

10.1宠物管理

承租人不得在租赁房屋内养宠物。如承租人确需养宠物，应事先征得出租人同意，并遵守相关物业管理规定。

10.2访客管理

承租人对访客的管理应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。

10.3房屋转租

未经出租人书面同意，承租人不得将租赁房屋转租给第三方。如有转租行为，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。

第十一条附件

11.1房屋清单

附件中包含租赁房屋的家具、家电等设施清单，承租人应予以确认。

11.2租赁押金收据

附件中包含租赁押金的收据，作为合同的一部分。

11.3房屋钥匙交付记录

附件中记录房屋钥匙的交付情况，包括交付时间、数量等信息。

第十二条合同生效

12.1合同签署日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同生效条件

本合同在下列条件全部满足后生效：

（1）双方签字盖章；

（2）承租人支付首期租金；

（3）出租人提供符合约定的租赁房屋。

第十三条合同修改及补充

13.1合同修改方式

合同的修改或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。

13.2补充协议

如