2024年期加油站租赁与经营权利协议版.docx

2024年期加油站租赁与经营权利协议版A版

本合同目录一览

1.租赁与经营权

1.1加油站租赁

1.2经营权授予

1.3租赁期限

2.双方责任与义务

2.1出租方的责任与义务

2.1.1加油站设施提供

2.1.2土地使用权保证

2.1.3配合经营活动

2.2承租方的责任与义务

2.2.1租金支付

2.2.2合法经营

2.2.3维护与保养

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付期限

3.3租金调整机制

4.经营范围与条件

4.1经营范围

4.2经营条件

4.3经营许可与审批

5.合同的变更与终止

5.1变更条件

5.2终止条件

5.3终止后的事宜

6.违约责任

6.1出租方违约

6.2承租方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效、终止与解除

8.1生效条件

8.2终止条件

8.3解除条件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违反保密条款的后果

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力事件的应对

10.3不可抗力事件的后果

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1租赁物的保险

12.2合同的转让

12.3附件

13.附录

13.1加油站基本情况

13.2租赁与经营权详细条款

13.3其他相关文件

14.签字盖章页

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁与经营权

1.1加油站租赁

1.1.2承租方享有租赁物的使用权，但所有权归出租方所有。

1.2经营权授予

1.2.1出租方同意授予承租方加油站经营权，允许承租方在租赁期限内从事汽油、柴油等成品油的零售业务。

1.2.2承租方应按照相关法律法规及行业标准进行合法经营，确保加油站的安全、环保和质量。

1.3租赁期限

1.3.1本合同租赁期限为_______年，自合同生效之日起计算。

1.3.2租赁期满后，如承租方继续租赁，应提前_______个月向出租方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。

2.双方责任与义务

2.1出租方的责任与义务

2.1.1出租方应保证租赁物的权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.1.2出租方应确保租赁物符合国家关于加油站建设的相关法律法规，保证加油站设施的合法性。

2.1.3出租方应协助承租方办理加油站经营所需的各类审批手续，提供必要的支持与配合。

2.2承租方的责任与义务

2.2.1承租方应按期支付租金，租金支付方式、金额及期限详见本合同第三条规定。

2.2.2承租方应合法经营，严格遵守国家关于成品油市场的法律法规，不得从事任何违法经营活动。

2.2.3承租方应负责租赁物的维护与保养，确保加油站设施的安全、环保和正常运营。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租赁期内，承租方应按月支付租金，租金金额为人民币_______元。

3.2租金支付期限

3.2.1承租方应在每个租赁期的第一个月内支付当期租金。

3.3租金调整机制

3.3.1租金调整机制详见附件一。

4.经营范围与条件

4.1经营范围

4.1.1承租方在租赁期限内可在加油站从事汽油、柴油等成品油的零售业务。

4.2经营条件

4.2.1承租方应具备合法的经营资格，取得相关营业执照和行业许可证。

4.3经营许可与审批

4.3.1承租方应依法办理加油站经营所需的各类审批手续，并提供相关文件资料。

5.合同的变更与终止

5.1变更条件

5.1.1合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2终止条件

5.2.1合同终止的条件如下：

5.2.1.1租赁期满，承租方未续租；

5.2.1.2承租方违反本合同约定，出租方有权解除合同；