装修工程监理规划87783 .pdfVIP

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海南博鳌国旅店2016年维更正造工程

监理规划

编制单位：河南宏业建设管理股份有限公司

编制：

审批：

编制日期：年月日

河南宏业建设管理股份有限公司

海南博鳌国旅店2016年维更正造工程项目监理部

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目录

第一章工程大要

第二章监理工作范围和目标

第三章编制监理规划、推行细则的主要依照

第四章监理组织机构人员组成

第五章工程合同管理

第六章监理工作程序

第七章监理工作内容及主要控制措施

第八章监理推行细则

第九章安全生产防范措施

第十章工程竣工查收

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第一章工程大要

一、工程基本情况描述

1、工程名称：海南博鳌国旅店2016年维更正造工程

2、工程地点：琼海市博鳌镇龙潭路1号

3、建设单位：海南博鳌国旅店管理有限公司

4、设计单位：海南南方建筑设计院

5、施工单位：海南祺商建设工程有限公司

6、工程大要：1﹟楼影音室、影音室对面泳池门封堵、中环路面石材维修及

线缆线管入地、屋面天沟防水、会客室软包改换、热水锅炉交换罐循环障蔽泵

改换、水景中间台边沿大理石裂纹及破坏的改换补修、水景水池漏水维修及排

水循环过滤功能改造、客房调光系统、附楼一二层消防栓门改换、餐厅女卫生

间门框维修改换，5﹟楼吊灯、椰风阁屋顶厨房抽油烟机风机改造、屋顶泛光照

明、走道门框维修改换，6﹟楼房间地板改换，以及2﹟、3﹟、5﹟、6﹟楼房间

WIFI安装，3﹟岗门改换及1﹟、2﹟岗道闸维修，主楼客梯一层前室地毯除掉

改换地面大理石（拼花），旅店食梯里面增加防范门或反面墙壁加装不锈钢护板，

旅店部分客房墙面瓷砖、裂缝及多间客房门框的改换维修，按消防局的要求建

危险品库房。

第二章监理的工作范围和目标

（一）监理范围

依照业主与本监理公司签署的建设监理委托合同，本项目监理为施工阶段

监理，包括1﹟楼影音室重装饰、中环路面石材维修、屋面天沟防水、会客室软

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包改换、房间地板改换等相关要求工程的质量控制、工期控制、投资控制、合

同管理、信息管理、工作协调停工程查收及结算全部内容。

（二）监理目标

经过监理组织和监理人员诚信、公正、独立地睁开监理工作，以高效的技

术服务，慎密严格的程序管理，使相关的技术规范、标准和政策法规得以贯彻；

业主方和承包方的合法权益得以保护；合同目标得以实现；工程质量达到合同

规定要求，施工全过程实现文明施工和安全生产。详详目标以下：

1、工程质量目标：合格。

2、工期目标：施工总工期60天，保证质量标准条件下，督促检查施工进

度可否按施工组织计划达成。