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营业房买卖合同

营业房买卖合同范本（精选7篇）

随着人们法律意识的建立，合同出现的次数越来越多，签订合同

能够较为有效的约束违约行为。那么相关的合同到底怎么写呢？以下

是小编帮大家整理的营业房买卖合同范本（精选7篇），欢迎阅读，

希望大家能够喜欢。

营业房买卖合同1

出卖人：____________________

买受人：____________________

甲方欲将位于___________________________________房产一套出售给

乙方。现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲

方购买房产一事签订本合同，以资共同信守执行。

第一条、房屋的基本情况

甲方拆迁安置房屋座落在____________________________（见附件的

平面图），安置房屋面积为_______平方米，公共部位共有分摊建筑面

积为_______平方米，房屋用途为住宅。现尚未办理产权证。

第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共

同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其

他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何

责任。

第三条、上述房产的交易房屋面积和价格

买卖房屋面积为_______平方米，按_______元/每平方米计价，共计

人民币_______元整（大写：_____________________元整）。

第四条、付款时间与方式

本合同签署后乙方应将购房款_____________________元整

（￥______________元）交付给甲方，该款在签订合同当日支付。余款

_______万元在办理产权过户手续后三日内付清。甲方的银行帐户：

______________开户行建行______________，户名：______________，账

号______________。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述

的帐户。

第五条、房屋交付

1、本合同签署后，甲方应将所持有的《安置协议书》原件交由乙

方保管；

2、甲方应在通知交房后五日内，将约定买卖的房屋及其附带的钥

匙全部交付给乙方，由乙方所有。

第六条、关于产权登记及过户的约定

对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙

双方协商，按以下约定进行。

1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续

所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后，甲方应自

领取之日起三日内，将领到的产权证书交由乙方。

2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，甲

方应告知乙方，并自甲方办理房屋产权证到自己名下后的3日内甲方

须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关

费用（包含双方交易费、营业税等）全部由乙方承担。甲方应该提供

一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房

屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其

他房屋共有人同意出售的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挠。

第七条、补偿费和建筑差价的享有和承担

1、根据甲方和_______市土地储备中心签订的安置补偿协议，指挥

部应给付给甲方的临时安置补助费，每平方米每个月_______元，由乙

方享有，并从首付款中预先扣除一年的安置补助费（______________

元），超过一年的安置补助费由甲方再补给乙方，不足一年乙方应返

还差价给甲方。

2、安置房应支付给指挥部的建筑差价全部由甲方承担。

第八条、违约责任条款

1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个

月的，甲方有权解除本合同，乙方并承担逾期付款的购房款日万分之

五的违约金；

2、甲方在交房后未按约定将房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方

的，视为甲方违约，甲方应支付违约金人民币_______万元整给乙方。

3、甲方在接到办理房屋产权通知后逾期10日不去相应机构办理

产权证和土地证的，视为甲方对乙方的违约，甲方应支付违约金人民

币叁拾万元整给乙方。

4、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求

甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支