2024年房地产中介服务协议模板版.docx

2024年房地产中介服务协议精选模板版A版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1中介服务范围

1.1.1房源信息收集与发布

1.1.2客源信息收集与匹配

1.1.3交易谈判与促成

1.1.4交易过程跟进与协助

1.1.5法律法规咨询与解答

1.2服务项目

1.2.1房源调研

1.2.2市场行情分析

1.2.3房源推广与广告发布

1.2.4客户接待与咨询

1.2.5交易手续办理与监督

1.3服务方式

1.3.1线上服务

1.3.2线下服务

1.3.3联合推广与营销

2.合作期限

2.1合同签订日期

2.2合同到期日期

2.3合同续约条款

3.双方权益与义务

3.1甲方权益与义务

3.1.1提供真实房源信息

3.1.2配合中介完成交易

3.1.3支付中介服务费用

3.2乙方权益与义务

3.2.1提供专业中介服务

3.2.2保护甲方隐私与权益

3.2.3按约定时间完成交易

3.2.4承担中介服务过程中产生的税费

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用标准

4.2支付方式与时间

4.3费用退还与扣减条款

5.违约责任与赔偿

5.1甲方违约责任

5.2乙方违约责任

5.3赔偿金额与支付方式

6.争议解决方式

6.1双方协商解决

6.2第三方调解

6.3法律途径

7.合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除的程序

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3泄密责任与赔偿

9.合同的生效、修改与失效

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

9.3合同失效条件

10.其他条款

10.1信息更新与维护

10.2培训与技术支持

10.3合作项目的宣传与推广

11.法律适用与管辖

11.1合同适用法律

11.2合同争议管辖法院

12.双方签字盖章

12.1甲方签字盖章

12.2乙方签字盖章

13.附件

13.1中介服务费用明细表

13.2房源信息表

13.3客源信息表

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条服务内容

1.1中介服务范围

1.1.1房源信息收集与发布

乙方负责收集房源信息，包括但不限于房源的面积、户型、装修情况、价格等，并进行核实和整理后，在甲方提供的平台上发布房源信息。

1.1.2客源信息收集与匹配

乙方负责收集客源信息，包括但不限于客人的购房需求、预算、喜好等，并进行核实和整理后，与房源信息进行匹配，向甲方提供合适的客源信息。

1.1.3交易谈判与促成

乙方负责与买卖双方进行沟通，协助双方就交易价格、付款方式、交房时间等事项进行谈判，并促成交易的完成。

1.1.4交易过程跟进与协助

乙方负责在交易过程中对双方进行跟进，协助解决交易过程中出现的问题，确保交易的顺利进行。

1.1.5法律法规咨询与解答

乙方负责解答甲方在交易过程中提出的法律法规问题，并提供必要的法律支持。

1.2服务项目

1.2.1房源调研

乙方负责对房源所在区域的房地产市场进行调研，包括但不限于房价走势、交通便利程度、周边配套设施等，并定期向甲方报告调研结果。

1.2.2市场行情分析

乙方负责对房地产市场进行行情分析，包括但不限于供需状况、市场趋势等，并定期向甲方提供市场分析报告。

1.2.3房源推广与广告发布

乙方负责对房源进行推广，包括但不限于在互联网、报纸、户外广告等进行广告发布，以吸引潜在买家。

1.2.4客户接待与咨询

乙方负责接待前来咨询的客户，了解客户的购房需求，提供相应的房源信息，并解答客户的疑问。

1.2.5交易手续办理与监督

乙方负责协助甲方办理交易手续，包括但不限于合同签订、产权过户等，并监督整个交易过程，确保交易的合规合法。

1.3服务方式

1.3.1线上服务

乙方通过甲方提供的线上平台，发布房源信息，接收客源信息，与客户进行沟通，提供线上咨询和交易服务。

1.3.2线下服务

乙方通过实地看房、面对面沟通等方式，为甲方提供线下服务，包括但不限于带看房源、客户接待、谈判协助等。

1.3.3联合推广与营销

乙方可以与甲方或其他合作伙伴进行联合推广和营销活动，扩大品牌知名度和影响力，共同吸引更多客户。

第二条合作期限

2.1合同签订日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.2合同到期日期

本合同合作期限为____年，自合同生效之日起计算。

2.3合同续约条款

合同到期后，如双方同意续约，应签订新的合同，并明确新的合作期限和条款。

第三条双方权益与义务

3.1甲方权益与义务

3.1.1提供真实房源信息

甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，并确保房源信息的及时更新。

3.1.2配合中介完成交易

甲方应积极