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2024年二手房屋买卖合同书范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：

身份证号码（营业执照号码）：

联系电话：

乙方（买受人）：

身份证号码（营业执照号码）：

联系电话：

鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有人，乙方对甲方所售房屋充分了解并自愿购买，双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下二手房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址（含单元、楼层、门牌号等）。

2.房屋面积：建筑面积与套内面积等详细信息。

3.房屋权属：甲方确保该房屋权属无争议，无任何形式的抵押、查封或其他法律负担。

4.配套设施及物品：包括房屋内的家具、电器等一并出售。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币大写________元整（￥________元）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币大写______元整（￥______元）。

（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币大写______元整（￥______元）。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在乙方支付完剩余房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.过户手续由甲乙双方共同配合办理，所需税费按相关规定由各方承担。甲方须提供必要的资料以配合乙方完成过户。

四、甲乙双方责任及义务

1.甲方须确保房屋权属无争议，提供真实的房屋产权证明及相关手续。如因甲方原因导致房屋无法过户或产生纠纷，甲方应赔偿乙方全部损失。

2.乙方应按时支付房款，如违约则按约定支付违约金。

3.甲方交付房屋时应确保房屋内的设施、物品完好无损，并办理相关物业交割手续。若因甲方原因造成设施损坏或丢失，甲方应负责修复或赔偿。

4.甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规，履行相应的法律义务。

五、违约责任及赔偿约定

1.若甲方违约，除退还乙方已支付的款项外，还需赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方违约，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方，甲方有权解除买卖合同。

3.其他违约情形及赔偿责任按照相关法律法规执行。

篇2

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，乙方对甲方所售房屋表示购买意愿，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所有的房屋位于______市______区（县）______街道______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

2.房屋的附属设施包括但不限于______。（具体附属设施列明）

3.甲方已告知乙方关于该房屋的所有相关情况，包括但不限于产权情况、规划限制等。

第二条交易价格及支付方式

1.双方商定该房屋的交易总价为人民币______元整。

2.乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.余款支付方式：____________________。

4.甲方在收到全款后______日内，应办理房屋产权过户手续。

第三条房屋产权过户

1.甲方应在收到全款后的约定时间内，办理房屋产权过户手续，并保证乙方顺利取得房屋产权证书。

2.过户过程中产生的所有税费由______方承担。

第四条房屋交付

1.甲方应在完成产权过户后的______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，应确保房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。

第五条违约责任

1.若甲方在约定的时间内未能完成产权过户或交付房屋，应支付违约金给乙方，违约金金额为总房价的______%。

2.若乙方在约定的时间内未能支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同并没收定金。

3.若因甲方原因导致合同无法履行，除退还乙方已支付的款项外，还应赔偿乙方的损失。

4.其他违约责任：___________________________________