2024年期门面商铺租赁协议模板版.docx

2024年期门面商铺租赁协议模板版A版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁用途

4.1承租人的使用目的

4.2承租人的使用范围

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2保险费用的承担

第七条转租条款

7.1承租人的转租权利

7.2转租的条件

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

第九条解除合同的条件

9.1合同解除的情形

9.2合同解除的程序

第十条争议解决方式

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

第十一条合同的变更

11.1合同变更的条件

11.2合同变更的程序

第十二条合同的终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止的程序

第十三条合同的保密条款

13.1保密信息的范围

13.2保密信息的保护期限

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附加条款的效力

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

租赁物的总面积为【商铺面积】平方米，商铺内部结构合理，空间宽敞，适合进行各类商业活动。

1.3租赁物的现状

租赁物现状为【商铺现状】，包括但不限于装修状况、设施设备等。承租人应实地查看租赁物现状，并在租赁开始前要求出租人对租赁物进行必要的维修和整改。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。租赁期限共计【租赁期限】年。

2.2租赁结束日期

租赁期限结束后，承租人应按照合同约定将租赁物交还给出租人。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【租金金额】元。租金支付周期为每月一次。

3.2租金支付周期

承租人应在每月的【租金支付日期】前支付当月的租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：【出租人名称】

账号：【银行账号】

开户行：【开户行名称】

第四条租赁用途

4.1承租人的使用目的

承租人应将租赁物用于合法的经营活动，不得用于非法用途。

4.2承租人的使用范围

承租人可在租赁物内进行各类商业活动，但不得改变租赁物的结构和用途。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

承租人应负责租赁物内部装修和设施设备的日常维护，确保租赁物内部环境的整洁和安全。

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

承租人应自行购买商业保险，对租赁物及经营过程中的风险进行保险保障。

6.2保险费用的承担

承租人承担购买商业保险的费用。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

出租人未能履行合同约定的义务，如未能按时交付租赁物或未能按照约定维修租赁物等，应承担违约责任。

8.2承租人的违约行为

承租人未能履行合同约定的义务，如未能按时支付租金或未能按照约定使用租赁物等，应承担违约责任。

第九条解除合同的条件

9.1合同解除的情形

合同解除的情形包括但不限于：

（1）出租人提前收回租赁物；

（2）承租人提前解除租赁合同；

（3）双方协商一致解除租赁合同。

9.2合同解除的程序

合同解除的程序如下：

（1）双方协商一致，签订解除合同的协议；

（2）双方按照约定办理租赁物的交接手续；

（3）承租人支付合同解除后的相关费用，如违约金等。

第十条争议解决方式

10.1争议解决的方式

如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的地点

争议解决的地点为合同签订地。

第十一条合同的变更

11.1合同变更的条件

合同变更的条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）变更内容符合法律法规的规定；

（3）变更内容不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

11.2合同变更的程序

合同变更的程序如下：

（1）双方签订变更协议；

（2）变更协议经双方签字盖章后生效。

第十二条合同的终止

12.1合同终止的条件

合同终止的条件如下：

（1）租赁期限届满；

（2）合同解除；

（3）双方协商一致终止合同。

12.2合同终止的程序

合同终止的程序如下：

（1）双方签订终止协议；

（2）双方按照约定办理租赁物的交接手续；

（3）承租人支付合同终止后的相关费用，如违约金等。

第十三条合同的保密条款

13.1保密信息的范围

保密信息范围包括合同内容、商业计划、客户信息等双方在合同执行过程中知悉的对方