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楼盘售楼中心营销策划方案

楼盘售楼中心营销

策划方案

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2020年4月19日

万科白鹭郡售楼处无线覆盖方案

文档仅供参考，不当之处，请联系改正。

一、项目背景

长沙房地产市场竞争激烈，楼盘营销中心或策划部门使用浑身解数，

LED大屏、公交广告、房产网站、看房团、房博会等等，营销费用投

入巨大，虽说招来不少看房者，可是成交率很低。究其原因，主要有：

➢看房疲劳。据统计，购房者在购买房屋之前，一般看12-30家楼

盘，而每次看盘程序，几乎一模一样。购房者除了带

回一堆职业计划书之外，对楼盘印象完全是张冠李戴，混

淆不清。

➢时间仓促。长沙搜房网和安居客举办的周末看房团，当天大约会

安排8-10家楼盘，大批的看房者跟打仗似的，匆匆

来，匆匆回，对楼盘一知半解。

➢原始的营销手段。每天到来的看房者其实是很珍贵的目标客户，

可是当前大多数楼盘仍是采取留下看房者联系方式，

之后再不断的电话回访，收效很不理想。

➢楼盘信息和促销活动传递受阻。很多优质的楼盘因为信息传递不

出去或是不能充分传递到看房者手上，导致看房者对

楼盘的不充分理解而最终选择其它楼盘，事实证明，彩页

宣传收效微乎其微。

那么在新的形式和社会形态下，我们应该跟上时代潮流，利用新媒

体，利用广泛应用的社交APP微信来实现我们的营销，利

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2020年4月19日

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2020年4月19日用免费WIFI来吸引看房者关注我们楼盘的微信

公众号，也就是吸粉。

IP-COM是全球领先的终端网络通信设备供应商，致力于变革全球

范围内网络终端的通信和连接的方式。公司为企业客户及家庭用户提

供创新的、先进的、人性化的技术以实现涵盖无线网络、有线网络、

区域网络等多种通信和连接设备的业务。在中

国，IP-COM致力于成为中国网络事业的排头兵，为中国持久的经

济增长作出贡献。

IP-COM于正式授权深圳市联科通网络技术有限公司代理公司在大

中华区（含中国大陆、台湾、香港、澳门）的业务，并提供公司的最

新产品和完备的技术支持服务。

IP-COM历经各种洗礼与变革，一直致力于推动全球通信网络的进

程。迄今为止，IP-COM已经相继与美国、加拿大、南美、欧盟、澳洲

等40多个国家和地区建立了良好的合作关系，并使得IP-COM在这些

地区成为风靡整个网络行业的知名品牌。

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三、整体网络方案设计原则

本方案的设计将在追求性能优越、经济实用的前提下，本着严谨、

慎重的态度，从系统结构、技术措施、设备选择、系统应用、技术服

务和实施过程等方面综合进行系统的总体设计，力图使该系统真正成

为符合售楼处无线覆盖需求的网络系统。系统总体设计本着总体规划、

分布实施的原则，充分体现系统的技术先进性、高度的安全可靠性、

良好的开放性、可扩展性，以及商业性。

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2020年4月19日

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2020年4月19日四、无线网络系统解决方案

4.1无线网络总体架构

售楼处整体无线布局如下：项目名称

产品型号简单描述数量WIFI营销网关

M100认证路由器，支持微信认证和WIFI营销1POE交换机

G3210PPOE交换机，千兆，支持4at标准POE供电1吸顶式AP

W75AP900M双频吸顶式无线AP，带机60，千兆端口4ACCW500

AP管理设备1

结合用户无线网络需求情况，结合产品自身技术特点，为了满足用

户构建一个高速、稳定、安全、可靠、易于管理的无线接入网络的需

求。

性价比高：无线组网方式价格更实惠，更适合投资者组网；

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商用性强：无线上网前需关注商家微信公众号。

配置简单：AP零配置、所有的配置集中在AC统一操作；

扩展性强：根据需要，能够灵活增加补点AP，需要扩容的

话，只需要将AP接