房屋土地转让协议样本8篇.docx

房屋土地转让协议样本8篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方正式签订：

甲方（出让方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者并拥有相关土地的使用权，乙方有意购买甲方的房屋和土地使用权，双方经过友好协商，达成以下协议条款：

一、转让标的

甲方同意将其位于____________的房屋（以下简称“房屋”）及其相关的土地使用权（以下简称“土地”）转让给乙方。房屋和土地的具体描述如下：

1.房屋的地址、面积、结构、设施等详细信息；

2.土地的地理位置、面积、用途等详细信息。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币________元（大写：__________元整）的价格将房屋和土地转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在协议签订后XX日内将全部转让款项支付到甲方指定的账户。

三、房屋和土地的交付

1.甲方在收到乙方全额转让款项后，应在XX日内将房屋和土地的相关文件交付给乙方，包括但不限于房产证、土地使用证等。

2.甲方应确保房屋和土地的权利无争议，无其他第三方主张权利。

四、相关费用的承担

1.双方应按照国家法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。

2.在房屋和土地转让过程中产生的其他费用，由双方协商解决。

五、保证和承诺

1.甲方保证其是房屋的合法所有者，拥有相关的土地使用权，并保证其有权转让房屋和土地。

2.甲方承诺在转让后，不再对房屋和土地主张任何权利。

3.乙方承诺按照协议约定支付转让款项，并遵守国家法律法规的规定。

六、违约责任

1.若甲方未能按照协议约定交付房屋和土地，或交付的房屋和土地存在权利争议，甲方应退还乙方已支付的转让款项，并承担乙方因此产生的损失。

2.若乙方未能按照协议约定支付转让款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

七、争议的解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.若双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________________________（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：_________________________（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：_____________________

住址：___________________________

联系方式：_______________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：_____________________

住址：___________________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方合法拥有某房屋土地的使用权，现甲方愿意将房屋土地转让给乙方，乙方同意接受该转让。为明确双方权益，经双方友好协商，达成以下协议条款：

一、房屋土地基本情况

1.房屋土地位于：_____________________。

2.土地面积：_________平方米。

3.土地使用权年限：自____年____月____日至____年____月____日。

4.房屋状况：无（或有）建筑物，具体情况详见附件。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币____元整（大写：_____________________