2024年房屋租赁协议空白样本版.docx

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付日期

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

4.4押金退还日期

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修请求及响应

6.房屋使用及限制

6.1房屋使用规定

6.2房屋禁止行为

6.3房屋变更用途限制

7.保险责任

7.1出租人保险

7.2承租人保险

7.3保险理赔程序

8.转租条款

8.1承租人转租条件

8.2出租人同意转租程序

8.3转租租金分配

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的违约金

9.3提前终止租赁的赔偿责任

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

10.3违约赔偿金额

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3诉讼管辖法院

12.法律适用

12.1合同适用的法律法规

12.2法律法规变更影响

13.其他条款

13.1房屋交付日期

13.2房屋交付条件

13.3房屋交接单

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同附件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，至租赁结束日期止。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前个工作日向出租人提出书面续约申请。双方协商一致后，可以续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

3.4租金支付日期：每月的日为租金支付日。

第四条押金及退还

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。

4.2押金退还条件：租赁期满后，如承租人按照本合同约定退还房屋，且房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租人应在租赁结束日期后的个工作日内退还承租人全部押金。

4.3押金退还方式：押金将通过银行转账方式退还给承租人。

4.4押金退还日期：租赁结束日期后的个工作日内。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，承租人应负责修复或支付修复费用。

5.3维修请求及响应：承租人如发现房屋及附属设施存在问题，应及时通知出租人。出租人应在接到维修请求后的个工作日内进行维修。

第六条房屋使用及限制

6.1房屋使用规定：承租人应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

6.2房屋禁止行为：承租人不得在租赁房屋内进行违法活动，不得损害他人权益。

6.3房屋变更用途限制：承租人如需变更租赁房屋用途，应提前个工作日向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可变更。如有违反，承租人应承担相应责任。

第八条转租条款

8.1承租人转租条件：承租人在租赁期限内，如需转租该房屋，应提前个工作日向出租人提出书面转租申请，并取得出租人书面同意。

8.2出租人同意转租程序：出租人在收到承租人转租申请后，应在个工作日内回复承租人是否同意转租。如同意，双方应签署《转租协议》。

8.3转租租金分配：承租人转租后，转租租金高于或等于租赁租金的，差额部分归承租人所有；低于租赁租金的，承租人应补足差额。

第九条提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件：租赁期限内，如承租人需提前终止租赁，应提前个工作日书面通知出租人。

9.2提前终止租赁的违约金：承租人提前终止租赁的，应支付提前终止租赁违约金，违约金金额为租金总额的%。

9.3提前终止租赁的赔偿责任：除支付违约金外，承租人还应承担因提前终止租赁给出租人造成的实际损失。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按照本合同约定提供房屋或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

10.2承租人违约责任：承租人未按照本合同约定支付租金或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

10.3违约赔偿