2024年房屋租赁居间协议示范文本版.docx

2024年房屋租赁居间协议示范文本版A版

本合同目录一览

1.房屋租赁居间协议概述

1.1协议主体及定义

1.2房屋基本情况

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金及相关费用

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

3.3房屋维修费用

3.4物业管理费

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3房屋改造限制

5.合同的变更与终止

5.1合同变更条件

5.2合同终止条件

5.3合同终止后的事宜

6.违约责任

6.1出租人违约

6.2承租人违约

6.3居间人违约

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.法律适用及争议解决

8.1法律适用

8.2争议解决地点

9.其他约定

9.1房屋保险

9.2房屋交接单

9.3房屋退租报告

10.附件

10.1房屋照片

10.2租赁合同附件

11.签字页

11.1出租人签字

11.2承租人签字

11.3居间人签字

12.日期

12.1合同签订日期

13.备注

14.补充协议

第一部分：合同如下：

1.房屋租赁居间协议概述

1.1协议主体及定义

甲方（出租人）：【甲方姓名】

乙方（承租人）：【乙方姓名】

丙方（居间人）：【丙方公司名称】

甲方将房屋出租给乙方，丙方作为居间人协助双方达成租赁协议。

1.2房屋基本情况

房屋位于【省/市/区】【街道名称】【房屋地址】，房屋结构及面积：【房屋结构】,面积【建筑面积】。

1.3租赁期限

租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

2.租金及支付方式

2.1租金标准

租金为【每月租金金额】元人民币。

2.2租金支付周期

租金每【支付周期】支付一次，首次支付自【首次支付日期】起。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

3.押金及相关费用

3.1押金金额

乙方需支付甲方押金【押金金额】元人民币。

3.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前终止后，甲方在确认乙方交还房屋且无损坏或经乙方赔偿后【退还押金时间】内退还押金。

3.3房屋维修费用

甲方负责房屋及附属设施的正常维护和维修。

3.4物业管理费

物业管理费由乙方承担，费用为【物业管理费金额】元人民币每月。

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

乙方仅限于【使用范围】使用房屋，不得转租或用于非法用途。

4.2房屋维护责任

乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护。

4.3房屋改造限制

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改动或增设他物。

5.合同的变更与终止

5.1合同变更条件

合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

5.2合同终止条件

合同终止条件如下：

（1）租赁期满，双方未续签书面协议；

（2）甲乙任何一方提前终止合同，需提前【通知期限】书面通知对方；

（3）乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权提前终止合同。

5.3合同终止后的事宜

合同终止后，乙方应立即搬离房屋，并按约定退还押金。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.违约责任

6.1出租人违约

甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任。

6.2承租人违约

乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任。

6.3居间人违约

丙方违反合同约定，导致甲乙双方损失的，丙方应承担违约责任。

7.争议解决方式

7.1协商解决

甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2调解解决

协商不成时，可向【调解机构】申请调解。

7.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向【法院管辖地】的人民法院提起诉讼。

8.法律适用及争议解决

8.1法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2争议解决地点

本合同引起的或与本合同有关的一切争议，应提交【仲裁委员会】仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

9.其他约定

9.1房屋保险

乙方应在租赁开始前购买房屋保险，保险金额不低于房屋价值。

9.2房屋交接单

甲乙双方应于租赁开始前共同签署房屋交接单，明确房屋现状及附属设施。

9.3房屋退租报告

租赁期满或合同提前终止后，乙方应向甲方提交房屋退租报告，说明房屋及附属设施的状况。

10.附件

10.1房屋照片

附件中应包含房屋内外部照片，作为合同附件。

10.2租赁合同附件

包括但不限于租赁合同的补充协议、房屋交接单、维修记录等。

11.签字页

11.1出租人签字

甲方（出租人）签字：____________

11.2承租人签字

乙方（承租人）签字：____________

11.3